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公民个人授权委托书

委托人（以下简称“委托人”）：

姓名：_______________性别：______民族：______

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

通讯地址：_________________________________

邮政编码：________________________

受托人（以下简称“受托人”）：

姓名：_______________性别：______民族：______

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

通讯地址：_________________________________

邮政编码：________________________

一、委托事项

委托人因[具体原因，如“工作繁忙无法亲自办理”“身体不便需他人协助”“身处异地无法及时返回”等]，自愿将本人名下涉及的下列各项事务，依法委托受托人作为本人的代理人，代为办理相关手续、处理相关事宜，具体委托事项如下：

（一）财产类事务

1.不动产相关事务

（1）代为办理位于[不动产具体地址，精确到门牌号]，不动产权证书号为[不动产权证书编号]的房屋（或土地使用权等其他不动产）的查询事宜，包括但不限于向不动产登记机构、档案管理部门申请查询该不动产的权属登记信息、抵押登记信息、查封冻结信息、历史交易记录等，并代为领取查询结果证明文件；

（2）代为办理上述不动产的转让、出售事宜，包括但不限于与意向受让方协商交易价格、交易条款，起草、修改、签署房屋买卖合同（或土地使用权转让合同等相关合同文本），协助受让方办理购房资格审核、贷款预审等手续；

（3）代为办理上述不动产的过户登记手续，包括但不限于向不动产登记机构提交过户申请材料（如身份证明、不动产权证书、买卖合同、完税证明等），缴纳相关税费（税费承担方式：□由委托人承担□由受让方承担□按双方约定比例承担，具体约定见附件《交易补充协议》），领取新的不动产权证书并交付给相关方；

（4）代为办理上述不动产的抵押、解押事宜，包括但不限于与金融机构（或其他抵押权人）协商抵押额度、抵押期限、利率等条款，签署抵押合同、借款合同（如有），向不动产登记机构提交抵押登记申请材料、解押申请材料，领取抵押登记证明、解押证明文件；

（5）代为办理上述不动产的出租、续租事宜，包括但不限于寻找承租人，协商租金金额、支付方式、租赁期限、房屋维护责任等条款，起草、修改、签署房屋租赁合同，收取租金（租金收款账户信息：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：________________________），处理租赁期间的房屋维修、纠纷调解等事宜；

（6）代为办理上述不动产的拆迁补偿相关事宜，包括但不限于与拆迁单位协商拆迁补偿方式（货币补偿或产权调换）、补偿金额、安置方案等，签署拆迁补偿协议，领取拆迁补偿款（补偿款收款账户同上述租金收款账户，或另行约定：________________________）、安置房屋相关权益证明文件，办理安置房屋的交接、产权登记等后续手续。

2.动产相关事务

（1）代为处理委托人名下价值在[具体金额]元以上的动产（如汽车、贵重设备、珠宝首饰、艺术品等）的查询、评估事宜，包括但不限于向相关管理部门（如车辆管理所）查询动产的权属信息、抵押信息、年检信息（如汽车），委托专业评估机构对动产价值进行评估，并领取评估报告；

（2）代为办理上述动产的转让、出售事宜，包括但不限于与购买方协商交易价格、付款方式、交付方式等条款，起草、修改、签署动产买卖合同，协助办理动产的过户登记（如汽车过户）、交付验收等手续，收取交易款项（款项收款账户信息：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：________________________）；

（3）代为办理上述动产的抵押、质押事宜，包括但不限于与抵押权人（或质权人）协商抵押（质押）额度、期限、担保范围等条款，签署抵押合同（或质押合同），办理动产抵押登记（如车辆抵押登记）、质押物交付等手续，领取相关登记证明文件；

（4）代为办理上述动产的出租、出借事宜，包括但不限于与承租方（或借用人）协商租赁（借用）期限、费用（如有）、使用要求、损坏赔偿责任等条款，起草、签署租赁合同（或借用协议），收取租赁费用（如有，收款账户同上述交易款项收款账户），监督承租方（或借用人）对动产的使用情况，处理租赁（借用）期间的维修、损坏赔偿等事宜。

3.金融资产相关