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2025年购房合同模板

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买位于___________（省、市）___________（区、县）___________（街道、路名）___________（门牌号）的___________（房屋类型，如：住宅、商业用房）房屋（以下简称“该房屋”）事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋类型为___________，产权证号为___________，土地使用权证号为___________，产权性质为___________。该房屋现状为___________（如：毛坯、简装、精装）。

第二条房屋交易价格

该房屋总价款为人民币______元（大写：____________________整）。该价格包含（或不包含）________（如：物业费、供暖费等）。

第三条付款方式及时间

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写：____________________整），该定金在乙方最终付款中抵作购房款。

2.乙方应于______年______月______日前支付房屋总价的______%，即人民币______元（大写：____________________整）；

3.乙方应于______年______月______日前支付房屋总价的______%，即人民币______元（大写：____________________整）；

4.乙方应于______年______月______日前支付房屋总价的______%，即人民币______元（大写：____________________整）。

5.付款方式：乙方应通过___________（如：银行转账、现金）方式支付甲方购房款。

第四条交付条件及时间

1.甲方应于______年______月______日前，将该房屋交付给乙方使用。交付时，该房屋应达到___________（如：水电通、具备基本居住条件）的条件。

2.甲方应保证该房屋在交付时符合国家及地方的房屋质量标准，并已结清所有应由甲方承担的物业费、供暖费、水电费等费用。

第五条双方权利义务

1.甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷，如因该房屋产生的一切债权债务均由甲方负责清偿。甲方应按时将该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件办理转移登记手续。

2.乙方应按时足额支付购房款，并配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。乙方应按约定的方式使用该房屋，并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条违约责任

1.若甲方未能按本合同第四条约定的日期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已付购房款并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按本合同第三条约定的日期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已付定金不予退还，并应赔偿甲方损失。

3.若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第七条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______机构执______份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：______年______月______日

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：