租赁房屋协议书最新版.docxVIP

租赁房屋协议书最新版

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/楼栋）_________栋_________单元_________号房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的物

该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋结构为_________（如：砖混结构、框架结构等），室内装修状况为_________（如：简装/精装），配备设施包括：_________________________________________________________、_________________________________________________________等（具体以附件清单为准，如有）。

甲方保证其对出租房屋拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证房屋符合国家和地方关于居住房屋的安全标准。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为□现金□银行转账。乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.甲方指定收款账户如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

4.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠费（水、电、燃气、物业管理费等）的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用要求与维护

1.乙方应按该房屋的用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途，不得擅自转租、分租该房屋，如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并符合相关法律法规的规定。

2.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，保持房屋及其内部设施的良好状态。因乙方使用不当或过错造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理、网络、有线电视等费用。各项费用标准及缴纳方式按当地有关规定执行，由乙方承担。乙方应在收到缴费通知后按时足额缴纳。

4.租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。紧急维修（如水、电、气管线爆裂等）需立即处理的，甲方应在接到乙方通知后_________小时内到达现场进行维修，维修费用由责任方承担。

5.乙方不得利用该房屋存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.按时交付房屋，保证房屋在租赁期内的基本居住条件。

2.尊重乙方的居住隐私，除维修等必要情况外，不得随意进入乙方承租的房间。

3.配合乙方办理相关租赁登记手续（如需）。

4.负责处理房屋外部及房屋主体结构相关的维修事宜。

（二）乙方权利与义务：

1.按照约定支付租金及各项费用。

2.爱护并合理使用房屋及附属设施、设备。

3.遵守小区物业管理规定，维护邻里关系。

4.租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施、设备（正常损耗除外）完好交还甲方。

5.未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

第七条提前解除合同

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

2.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已付未租期间的租金及押金。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：

(1)逾期支付租金达_________日以上的；