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施工工期延误责任合同协议2025年合同

本合同由以下双方于2025年签署：

甲方：[业主名称]

法定代表人：[业主方法定代表人姓名]

注册地址：[业主方注册地址]

联系电话：[业主方联系电话]

统一社会信用代码：[业主方统一社会信用代码]

乙方：[承包商名称]

法定代表人：[承包商方法定代表人姓名]

注册地址：[承包商方注册地址]

联系电话：[承包商方联系电话]

统一社会信用代码：[承包商方统一社会信用代码]

鉴于甲方委托乙方按照《[原施工总承包合同名称]》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”）的约定承建[项目名称]项目（项目地址：[项目地址]），且项目在施工过程中可能发生工期延误情况，为明确双方在工期延误事宜上的权利与义务，经友好协商，达成协议如下：

第一条适用范围与定义

1.1本协议适用于原合同项下的[项目名称]工程施工总承包范围。

1.2除本协议另有约定外，原合同的条款（除与本协议约定不一致的部分外）对双方具有约束力。

1.3本协议中下列术语具有如下含义：

1.3.1“工期延误”是指工程实际竣工日期迟于原合同约定的竣工日期。

1.3.2“关键路径”是指原合同网络计划中总时差最小的路径。

1.3.3“业主原因”是指由于甲方或甲方直接分包单位的原因，或甲方指令、变更、提供的条件不符合要求，或甲方未能按原合同约定履行义务所造成的延误。

1.3.4“承包商原因”是指由于乙方或乙方分包单位的原因，或乙方管理不善、资源投入不足、技术方案失误等所造成的延误。

1.3.5“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、动乱等。

1.3.6“延误事件”是指导致或可能导致工期延误的事件。

1.3.7“工期索赔”是指承包商根据本协议约定，向甲方提出的延长合同工期的请求。

1.3.8“监理单位”是指原合同约定的监理单位：[监理单位名称]。

第二条工期延误的认定与原因划分

2.1工期延误的认定应以监理单位出具的监理报告或甲方出具的书面确认文件为准，或按照原合同约定的其他方式确认。

2.2因业主原因造成的延误：

2.2.1若延误事件直接发生在关键路径上，承包商有权索赔相应的工期。

2.2.2若延误事件发生在非关键路径上，承包商有权索赔相应的工期，但累计索赔工期不应使工程总工期超出因业主原因造成的延误导致的新的计划竣工日期。

2.2.3承包商同时有权根据原合同及本协议约定，索赔因此遭受的直接费用损失，并应在索赔通知中一并提出。

2.3因承包商原因造成的延误：

2.3.1承包商应自行承担由此造成的工期延误和一切损失，且无权向甲方索赔工期或费用。

2.3.2若承包商原因导致的延误影响了工程质量或安全，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担由此产生的一切费用，情节严重的甲方还有权根据原合同约定解除合同。

2.4因不可抗力造成的延误：

2.4.1承包商应在不可抗力发生后[14]天内向监理单位（或甲方指定人员）提交书面报告，说明事件情况及对工程的影响。

2.4.2承包商应采取合理措施防止或减少损失。

2.4.3因不可抗力导致的工期延误，承包商有权索赔工期，且无需承担由此造成的损失（但因其未履行减损义务造成的扩大部分除外）。

2.5因第三方原因或共同原因造成的延误：

2.5.1若延误是由第三方原因造成，责任由该第三方承担，甲方或乙方应根据原合同或法律规定追究其责任，并应将相关情况及时通知对方。

2.5.2若延误是由双方共同原因造成，双方应根据各自责任大小协商分担后果或各自承担。

第三条延误责任的承担方式

3.1工期顺延：

3.1.1依据本协议第二条第二款的约定，经甲方或监理单位确认的因业主原因或不可抗力造成的工期延误，承包商可获得工期顺延。

3.1.2承包商应在延误发生后的[28]天内向监理单位提交详细的工期索赔报告，包括延误事件描述、原因分析、工期影响计算、支持性证据等。监理单位应在收到报告后的[14]天内审核完毕并报甲方确认。

3.1.3甲方应在收到监理单位审核意见后的[7]天内给予书面答复。若甲方逾期未答复，视为同意索赔。

3.2费用补偿：

3.2.1因业主原因造成的延误，导致承包商产生额外费用的，承包商应在发生费用的[28]天内向监理单位提交费用索赔报告及证明文件。审核与确认程序同3.1.2和3.1.3款。

3.2.2甲方应在确认索赔成立后，按照原合同约定的支付条款及时支付补偿费用。

3.3工期延误违约金：

3.3.1若因