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建筑智能化系统工程合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：__________

法定代表人/授权代表：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

法定代表人/授权代表：__________

地址：__________

联系方式：__________

甲乙双方遵循平等自愿、协商一致原则，就甲方委托乙方实施建筑智能化系统工程事宜订立本合同。

（二）工程概况

项目名称：__________

项目地点：__________

工程范围：包含但不限于楼宇自控系统、综合布线系统、安防监控系统、信息设施系统、机房工程等子系统的设计、设备供应、安装调试、验收及培训服务。

工程内容以附件《智能化系统技术规格书》及双方确认的施工图纸为准。

二、合同内容

（一）技术要求

系统设计及设备性能应符合国家现行《智能建筑设计标准》及行业相关规范。主要设备品牌、型号及技术参数详见附件《设备清单》，未经甲方书面同意不得擅自变更。

（二）工程实施

乙方应自合同生效之日起__日内提交详细施工组织计划。施工期间须遵守甲方现场管理制度，采取必要安全措施，确保不影响建筑主体结构及周边环境。

（三）系统互联

各子系统应实现数据互通与集中管理，预留与建筑消防、供配电等系统的标准接口协议，满足未来扩展需求。

三、实施与验收

（一）工期安排

工程总工期为__个日历日，自__年__月__日起至__年__月__日止。因甲方设计变更或不可抗力导致延误，经双方书面确认后工期相应顺延。

（二）分阶段验收

隐蔽工程覆蓋前、设备安装完成、单系统调试完毕后，乙方应提前__日通知甲方参与阶段验收。验收合格后双方签署《阶段验收确认单》。

（三）最终验收

工程竣工后__日内，乙方提交完整竣工资料并申请整体验收。甲方组织第三方检测机构按技术规范进行系统联调测试，测试通过后签署《竣工验收合格证书》。

四、合同金额及支付

（一）合同总价

本合同采用固定总价方式，含税总金额为人民币__________元（大写：__________）。费用涵盖设计、设备购置、安装、调试、培训及保修期维护。

（二）支付节点

首期款：合同签订后__日内，甲方支付总价__%；

进度款：主要设备进场并经甲方确认后__日内，支付总价__%；

验收款：系统竣工验收合格后__日内，支付总价__%；

质保金：余款__%作为质保金，保修期满后__日内无息支付。

五、权利与责任

（一）甲方责任

提供施工所需水电接口及设备存放场地；及时审核乙方提交的技术文件；按约定支付合同款项。

（二）乙方责任

确保工程符合安全及环保标准；免费提供系统操作及维护培训；未经甲方许可不得将工程分包给第三方。

（三）知识产权

乙方独立完成的设计方案著作权归甲方所有，设备附带软件的授权使用需在《设备清单》中载明许可范围。

六、保修与违约责任

（一）保修承诺

自竣工验收合格之日起，乙方提供为期__年的免费保修服务。接到故障通知后__小时内响应，__小时内排除重大系统故障。

（二）质量责任

设备质保期按生产商承诺执行（不少于__年），因乙方施工导致的质量问题，维修费用由乙方承担。

（三）违约责任

甲方逾期付款每日按未付金额__‰支付违约金；乙方逾期竣工每日按合同总额__‰支付违约金，逾期超过__日甲方有权解除合同。

七、争议解决与合同终止

（一）争议处理

因本合同产生争议，双方应协商解决；协商不成时，提交__________地人民法院诉讼解决。

（二）不可抗力

因自然灾害、政策变更等不可抗力导致合同无法履行，受影响方可部分或全部免除责任，但需及时通知对方并提供证明。

（三）合同终止

除不可抗力外，一方严重违约时，守约方有权书面通知终止合同，违约方应赔偿由此造成的直接损失。

八、附则

本合同未尽事宜以双方补充协议为准。附件《智能化系统技术规格书》《设备清单》《施工进度表》与本合同具有同等法律效力。合同正本一式__份，双方各执__份，自双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）