房屋租赁服务合同书.docxVIP

房屋租赁服务合同书

甲方（出租方）：_________，身份证号：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。

乙方（承租方）：_________，身份证号：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。

（可能）服务方：_________，名称：________________________，统一社会信用代码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________（如无服务方，则删除此段）。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁及相关服务事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将其合法拥有的位于________________________（详细地址，包括门牌号、楼层等）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______，装修状况为______（可简述）。房屋内附属设施包括但不限于：________________________________________________________（列明主要家具、电器等，如无则写“无”）。甲方应向乙方提供房屋所有权证或相关权属证明复印件，供乙方核实。

第二条租赁用途

乙方承诺仅将租赁房屋用于____________（如：居住、办公、商业经营等）目的。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。

第三条租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应至少于租赁期满前______个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

第四条租金及支付方式

1.本合同租赁期内，房屋租金标准为每月人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.本合同租金______（选择：不/含）物业费、水电燃气费、网络费等。各项费用由______（甲方/乙方）承担。

4.如遇政府调整租金指导价等政策变化，双方可协商调整租金，具体调整方式为：________________________________________________________。

第五条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.押金用于担保乙方履行合同，包括但不限于支付拖欠的租金、水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等以及乙方对房屋及其附属设施造成的损坏维修费用。

3.租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施状况符合本合同约定（正常损耗除外），且乙方结清所有应付费用，甲方应在______日内将押金全额无息退还乙方。如需扣除费用，应提供有效凭证，并说明扣除原因和金额。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同检查房屋及其附属设施状况，并签署《房屋交接单》，注明交付时的状态。交付时甲方应向乙方提供房屋钥匙。

2.乙方应于______年______月______日前将租赁房屋及其附属设施完好返还给甲方。返还时，双方应再次共同检查房屋状况，确认无新增损坏（自然损耗除外），并结清所有应付费用。乙方应向甲方交还房屋钥匙。

第七条费用承担

1.租赁期间，以下费用由______（甲方/乙方）承担：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）网络费；

（5）有线电视费；

（6）物业管理费；

（7）房屋租赁税费；

（8）维修基金（如有）；

（9）______；

（10）______。

2.上述费用应按______（月/季/年）结算，由______（甲方/乙方）负责缴纳。物业费/水电燃气费等代收代缴费用，乙方应配合甲方或相关机构办理缴费手续。

第八条房屋维修责任

1.租赁期间，房屋主