资产评估合同协议书模板.docxVIP

资产评估合同协议书模板

委托人（以下简称“委托人”）：_________________________，住所地：_________________________，法定代表人/负责人：_________________________，职务：_________________________，联系电话：_________________________。

评估机构（以下简称“评估机构”）：_________________________，住所地：_________________________，法定代表人：_________________________，联系电话：_________________________，统一社会信用代码：_________________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国资产评估法》及其他有关法律、法规和评估准则的规定，委托人与评估机构经友好协商，就委托评估机构对特定资产进行评估事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1委托人委托评估机构对位于_________________________、编号为_________________________的房产（以下简称“评估对象”）在_________________________（以下简称“评估基准日”）的公允价值进行评估。

1.2评估目的是用于_________________________（以下简称“评估目的”），评估报告类型为_________________________（根据《资产评估法》及相关规定选定的报告类型）。

第二条评估范围与评估假设

2.1评估范围：本次评估范围包括但不限于上述房产的建筑物、附属设施、土地使用权等，具体范围以双方提供的资料和评估机构现场勘查结果为准。

2.2评估假设：评估机构在评估过程中将基于以下主要假设进行工作：

（1）委托人提供的有关评估对象的所有资料真实、准确、完整；

（2）评估对象能够持续、正常使用；

（3）评估基准日前后相关市场条件相对稳定；

（4）不存在影响评估对象价值的已知或可预见的重大不利因素；

（5）_________________________（根据实际情况补充其他主要假设）。

委托人知悉并同意，上述假设是评估工作的重要前提，如果假设不成立，可能影响评估结果的公允性。

2.3评估限制条件：由于_________________________（根据实际情况说明限制条件，如资料获取限制、市场信息不足、无法进行充分现场勘查等），评估机构的评估工作和评估结论可能受到一定限制，委托人应知悉并理解。

第三条评估基准日与评估期

3.1评估基准日：_________________________。

3.2评估期：自评估基准日往前追溯_________________________年，即自_________________________至_________________________。

第四条评估方法

评估机构将根据评估对象的特点、评估目的以及相关法律法规和评估准则的要求，采用市场法、收益法、成本法等方法（或根据具体情况选择其中一种或多种方法）对评估对象进行评估。

第五条双方的权利与义务

5.1委托人的权利与义务：

（1）有权要求评估机构按照合同约定和评估准则独立、客观、公正地开展评估工作；

（2）应向评估机构提供评估所需的全部真实、准确、完整的资料，包括但不限于产权证明、建设工程规划许可证、土地使用权证、财务报表、运营数据、市场信息等，并保证所提供资料的法律效力及真实性，对因资料虚假或不完整导致的一切后果承担法律责任；

（3）应配合评估机构进行现场勘查、市场调查等工作，提供必要的便利条件；

（4）应按照本合同第五条第5.4款的约定按时足额支付评估费用；

（5）对评估机构在评估过程中知悉的商业秘密负有保密义务。

5.2评估机构的权利与义务：

（1）有权要求委托人提供履行合同所需的资料和工作条件；

（2）应按照本合同第二条约定的评估范围、评估基准日、评估假设和限制条件，以及相关法律法规和评估准则的要求，勤勉尽责地开展评估工作；

（3）应配备具有相应资质和经验的评估专业人员执行评估业务；

（4）应按时提交符合要求的评估报告；

（5）对在评估过程中知悉的委托人的商业秘密负有保密义务，未经委托人书面同意，不得向任何第三方泄露；

（6）应保证评估报告的独立性、客观性和公正性。

第六条评估费用与支付方式

6.1评估费用总额：人民币_________________________元（大写：___