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2025房屋买卖授权委托书word模板范文

委托人（以下简称“甲方”）：________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

受托人（以下简称“乙方”）：________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

鉴于甲方拥有以下房产：

（房产证号：________________）

（房产地址：________________）

甲方愿意将上述房产的买卖事宜全权委托给乙方，并签订本授权委托书。为确保双方权益，现将双方的权利、义务及责任明确如下：

一、授权范围

1.乙方有权代表甲方与购房人签订房屋买卖合同，并办理房屋买卖相关手续。

2.乙方有权代表甲方收取购房款，并在扣除相关费用后，将剩余款项支付给甲方。

3.乙方有权代表甲方处理与房屋买卖相关的税务、产权过户、物业交接等事宜。

4.乙方有权代表甲方与购房人协商房屋买卖合同的变更、解除及终止事宜。

5.乙方有权代表甲方处理与房屋买卖过程中出现的纠纷、争议等问题。

二、乙方的义务与责任

1.乙方应按照甲方的授权，忠实履行职责，维护甲方的合法权益。

2.乙方应确保房屋买卖合同的签订、履行及终止等过程合法、合规。

3.乙方应确保购房款的安全，及时将购房款支付给甲方。

4.乙方应积极协助甲方办理房屋产权过户、税务、物业交接等相关手续。

5.乙方应在授权范围内，妥善处理与房屋买卖相关的纠纷、争议等问题。

6.乙方应定期向甲方报告房屋买卖进展情况，及时沟通相关信息。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本授权委托书的约定，履行职责，维护甲方的合法权益。

2.甲方有权了解房屋买卖进展情况，要求乙方提供相关资料。

3.甲方应在授权范围内，积极配合乙方办理房屋买卖相关手续。

4.甲方应确保所提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

5.甲方应按照约定，及时向乙方支付授权委托费用。

四、授权期限

本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，至以下事项完成之日止：

1.房屋买卖合同签订且购房款全部支付给甲方；

2.房屋产权过户手续办理完毕；

3.物业交接完毕。

五、授权委托费用

甲方同意按照以下标准向乙方支付授权委托费用：

1.房屋买卖合同签订后，支付合同总价的____%作为定金；

2.房屋产权过户手续办理完毕后，支付合同总价的____%作为尾款。

六、违约责任

1.双方应严格按照本授权委托书的约定履行各自的权利、义务。

2.任何一方违反本授权委托书的约定，导致房屋买卖合同无法履行或产生损失的，应承担相应法律责任。

3.乙方在授权范围内，因故意或重大过失造成甲方损失的，应予以赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应优先协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本授权委托书一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本授权委托书未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签名/盖章）：________________

日期：________________