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车位销售代理合同

车位销售代理合同

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车位销售代理合同

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方对天晋楼盘车位进行销售代理事宜达成以下协议，并承诺共同遵守，订立条款如下：

第一条具体项目

本项目名称为，位于；（详见合同附件1双方签字的《委托车位销售面积及底价表》），甲方委托乙方对项目地下负二层、负三层指定车位进行独家销售代理。

第二条合同期限

1.本合同代理期限为：自2018年月日至2018年月日。

备注：2018年月日乙方公司进场做销售前准备工作。

2.在本合同有效代理期限内，除非合同终止条件出现，否则，任何一方不得单方终止合同。

3.合约期满，同等条件下，乙方享有优先续约权。

第三条策划及销售代理服务事项、期限、服务费用及结算方式

1.本合同书约定之代理车位由乙方负责整合营销策划设计，内容包括：

（1）市场调研；

（2）销售策略制定（包括定价、优惠政策、金融产品等）；

（3）车位改造建议；

目权益或产权等而导致所委托物业的权益或者产权变更的，甲方在转让时必须向受让方说明本合同的有效性，三方就有关的权利义务及债权债务事宜签定协议。如未能签订新的代理协议，则甲方应按合同总金额（本项目违约部分车位销售代理服务费总额）的10%支付给对方违约金。

（8）乙方按照下表完成销售目标。

序号

周

车位销售数

备注

1

2018.

4月进场准备

2

2018.

3

2018.

4

2018.

5

2018.

6

2018.

7

2018.

合计

(9)如出现以下重大变化，可能影响乙方销售的，乙方有权随时无条件的终止合同，不对甲方负任何赔偿责任。（1）国家政策及法律关于车位归宿问题的新定义。（2）现物业公司不配合销售工作。（3）甲方对本项目所承诺条件的变更。

第五条违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间支付销售代理服务费，每逾期一天，甲方应按应付未付代理服务费的1‰向乙方偿付滞纳金；逾期超过30天，乙方有权解除本合同，甲方须支付乙方应付未付代理服务费总额的10%违约金。

2.在本合同代理期限内，甲方不得与其他单位或个人签订该项目车位的代理合同或协议，否则，乙方有权解除本合同，甲方须支付乙方代理本项目销售代理服务费总额的10%支付给乙方违约金。

3.若本合同任何一方违反本合同条款，须承担所发生的一切法律和经济责任。

第六条合同自动解除

1.若发生不可抗力原因导致合同无法继续履行的；

2.双方协商一致的；

3.本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理控制范围且妨碍双方完全履行合同义务的事件。不可抗力事件包括但不限于以下方面：国家宏观政策、自然灾害、暴动、战争、内乱、爆炸、火灾、洪水。

4.因以上两条原因而终止合同的，已经销售的代理服务费提成据实结算。

第七条合同生效、终止及其它

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，甲乙双方本着互利互惠的原则订立补充合同，补充合同作为本合同组成部分，并具有与本合同同等法律效力。

2.本合同如有任何争议之处，双方可友好协商另立补充合同，协商不成的任何一方可依照中华人民共和国有关法律及规定，向本项目所在地仲裁委员会提请仲裁或向法院提起诉讼。

3.在本合同规定的委托期内，乙方完成本合同所指的销售代理工作且甲、乙双方结清一切费用后，本合同终止。

4.本合同一式肆份，甲乙双方各持两份。

第八条附件

本合同附件：《委托车位销售面积及底价表》。（以下为甲乙双方签字盖章栏，无合同正文）

甲方： 乙方：

授权委托人： 授权委托人：

日期： 日期：

联系电话： 联系电话：