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2025年婚房赠与合同模板合同二篇

篇一

甲方（赠与人）：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]。

乙方（受赠人）：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]；（与配偶[配偶姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]共同作为受赠人）。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋赠与事宜达成如下协议：

第一条赠与标的物

甲方自愿将其名下位于[省、市、区、街道、门牌号]的[住宅/公寓/别墅]（房产证号/不动产权证书号：[证书号码]，土地使用权证号：[土地证号，如有]）赠与乙方夫妻双方共同所有。该房产现状为[已付清全款/尚有贷款余额，贷款银行：[银行名称]，剩余贷款额：[金额]，每月还款额：[金额]]，[是否包含车位/地下室等信息]。

第二条赠与条件

[如有赠与条件，请在此处详细列明。例如：乙方夫妻双方婚后须连续居住在该房产内不少于五年；乙方须按时偿还所有贷款本息等。如无，则写“本赠与无任何附加条件”或类似表述]。

第三条赠与款

本房产赠与为无偿行为。乙方为象征性支付赠与款[金额]元（大写：[大写金额]），该款项已于[支付日期]支付至甲方账户[账户号码]。此款项仅为象征性名义，不影响本房产所有权的无偿赠与性质。

第四条税费承担

与本次房屋赠与及后续过户相关的税费（包括但不限于契税、个人所得税、印花税、房产登记费等）由[甲方/乙方/甲乙双方按比例，例如甲方承担XX%，乙方承担YY%]承担。

第五条过户办理

1.甲方、乙方夫妻双方共同作为受赠人，负责办理本房产所有权转移至乙方夫妻双方名下的过户登记手续。

2.双方应积极配合办理过户所需的相关手续，并按时提交所需文件。

3.办理过户登记手续所产生的评估费、公证费（如需）等费用由[甲方/乙方/甲乙双方共同]承担。

4.双方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，或于[满足特定条件，如贷款还清后]之日起[具体天数]日内，共同向[房产所在地的房产登记机构名称]申请办理房屋所有权转移登记手续。如因一方原因导致过户手续延迟办理或无法办理，造成对方损失的，应由该方承担赔偿责任。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同第五条第3款约定，未能按时办理过户登记手续，或因甲方原因导致过户登记失败，甲方应向乙方支付违约金[具体金额或计算方式]，并赔偿乙方因此遭受的其他直接损失。

2.若乙方违反本合同第二条约定的赠与条件，甲方有权单方解除本合同，收回赠与的房产。如房产已办理过户，甲方有权要求乙方配合办理房屋所有权的再次转移手续返还给甲方，乙方应承担由此产生的一切费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。若乙方已支付象征性款项，甲方应无息返还乙方。

3.若约定税费承担方未能按时足额缴纳应由其承担的税费，导致过户登记受阻或产生罚款等，该方应承担全部责任，并赔偿由此给对方及第三方造成的影响。

第七条特别声明

1.双方确认，本合同是基于双方真实意愿签订，甲方具有完全民事行为能力，乙方夫妻双方也具有完全民事行为能力。

2.房产过户前，该房产的债权债务由甲方负责清偿，与乙方无关。过户后，该房产的债权债务由乙方夫妻双方承担。

3.乙方夫妻双方承诺将共同妥善使用赠与的房产，并遵守国家及当地关于房屋使用、物业管理等相关规定。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，自房屋所有权正式转移给乙方夫妻双方并完成过户登记手续之日起生效。

第十条其他

本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方夫妻双方各执[份数]份，[如需，可写：并向房产登记机构提交[份数]份]，各份具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方夫妻双方（签字/盖章）：

乙方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

篇二

甲方（赠与人）：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]。

乙方（受赠人）：[姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]；（与配偶[配偶姓名]，性别：[男/女]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细住址]共同作为受赠人）。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋赠与事宜达成如下协议：

第一条赠与标的物

甲方自愿将其名下位于[省、市、区、街