二零二五年度海景别墅出售与租赁度假合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度海景别墅出售与租赁度假合同

甲方（出卖方）：_________

乙方（承租方）：_________

合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

一、房产信息

1.房产地址：_________

2.房产建筑面积：____平方米

3.房产产权证编号：_________

4.房产用途：自用及度假租赁

5.房产配套设施：_________

二、出售与租赁事宜

1.甲方同意将房产出售给乙方，售价为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方同意购买上述房产，并支付购房款。

3.出售房产的款项支付方式如下：

a.乙方于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%作为定金，定金不计利息。

b.乙方于____年__月__日前，支付购房款的____%。

c.乙方于____年__月__日前，支付购房款的____%。

d.乙方于房产过户手续办理完毕后，支付购房款的____%。

4.房产过户手续由甲方负责办理，乙方承担过户税费。

5.乙方租赁房产，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

6.租金总额为人民币____元整（￥____元），租金支付方式如下：

a.乙方于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月租金人民币____元整（￥____元）。

b.乙方于每月的____日支付下一个月的租金人民币____元整（￥____元）。

7.租金押金为人民币____元整（￥____元），乙方在租赁期满后无损坏房产及违约行为的情况下，甲方应无息退还押金。

三、交付与使用

1.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方在接收房产时，应仔细检查房产及配套设施，如有损坏或不符合约定，应在接收时立即通知甲方，并由甲方负责修复或更换。

3.乙方在使用房产过程中，应爱护房产及配套设施，不得擅自改变房产结构或用途。

四、维修与保养

1.房产及配套设施的日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因自然灾害或不可抗力导致的房产损坏，维修费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

2.乙方未按约定支付购房款或租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（￥____元）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________

甲方（出卖方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________

甲方（出卖方）代理人：_________乙方（承租方）代理人：_________

见证人：_________