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个人房屋租赁市场合作协议

合同编号：________

第一章总则

1.1本合同（以下简称“本合同”）系由甲方（出租人）与乙方（承租人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________地址的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋使用而签订的协议。

1.2本合同一经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

1.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二章租赁房屋及用途

2.1租赁房屋的基本情况

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋结构：________

2.1.3房屋面积：________平方米

2.1.4房屋内部设施：________

2.2租赁房屋的用途仅限于乙方作为________使用。

2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，如需改动，须事先取得甲方书面同意。

第三章租赁期限

3.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租赁期满后，如乙方继续承租，须提前一个月向甲方提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

第四章租金及支付方式

4.1租金总额：人民币________元整。

4.2租金支付方式：

4.2.1乙方应于每月的________日前，向甲方支付当月租金。

4.2.2甲方应在收到租金后的________个工作日内，向乙方出具收据。

4.3逾期支付租金的违约责任：

4.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的________%支付滞纳金。

4.3.2甲方有权要求乙方立即支付全部未付租金。

第五章租金调整

5.1在租赁期限内，如遇规定的租金调整，乙方应按调整后的标准支付租金。

5.2甲方如需调整租金，应提前一个月书面通知乙方，经乙方同意后，双方另行签订补充协议。

第六章甲方责任

6.1甲方应保证租赁房屋符合租赁合同约定的条件，并承担租赁房屋的维修责任。

6.2甲方应在租赁期间内，保证房屋的正常使用，不得擅自改变房屋结构。

6.3甲方有义务协助乙方办理租赁房屋的报批手续。

第七章乙方责任

7.1乙方应按合同约定的时间和方式支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋进行非法活动。

第八章争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九章终止

9.1本合同在以下情况下，可提前终止：

9.1.1甲方有证据证明乙方严重违约，并给予乙方书面通知后，乙方在合理期限内仍未纠正；

9.1.2乙方有证据证明甲方严重违约，并给予甲方书面通知后，甲方在合理期限内仍未纠正；

9.1.3因不可抗力导致租赁合同无法履行。

9.2合同终止后，双方应按照本合同的约定办理租赁房屋的交接手续。

第十章违约责任

10.1违约责任的承担，按照本合同的约定执行。

第十一章变更

11.1本合同的内容在履行过程中，如需变更，双方应书面确认，并签订补充协议。

第十二章附则

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）信息：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）信息：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第六章甲方责任

6.1房屋交付

6.1.1甲方应保证在合同约定的租赁期限开始前，将租赁房屋交付给乙方使用。

6.1.2交付时，租赁房屋应处于良好的状态，符合合同约定的条件，包括但不限于结构安全、设施齐全、无任何影响正常居住的瑕疵。

6.1.3甲方应提供必要的房屋钥匙和物业管理等相关资料。

6.2维修与保养

6.2.1在租赁期间，租赁房屋的日常维修和保养责任由甲方承担。

6.2.2乙方在使用过程中对房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿。

6.2.3甲方应定期对房屋进行维护保养，保证房屋处于良好状态。

6.3水电费用

6.3.1租赁期间的水电费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

6.3.2甲方应保证租赁房屋内的水电设施安全可靠，并负责办理水电费用的代收代缴服务。

6.4物业管理

6.4.1甲方应保证租赁房屋处于良好的物业管理状态。

6.4.2乙方应遵守物业管理规定，不得违反小区规章制度。

6.5通知义务

6.5.1甲方应及时