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房地产中介服务合同（含佣金结算协议）

甲方（中介服务机构）：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（委托人）：________________________

（若为个人）姓名：________________________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（若为机构）名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（根据交易情况，若涉及丙方）

丙方（交易相对方）：________________________

（若为个人）姓名：________________________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（若为机构）名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方是依法设立并拥有相应资质的房地产中介服务机构，愿意接受乙方的委托，提供房地产中介服务；乙方愿意委托甲方提供房地产中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

乙方现委托甲方就以下房地产提供中介服务：

1.房地产坐落：________________________

2.房地产类型：________________________（如：住宅、商铺、写字楼等）

3.房地产状况：________________________（如：出售、出租）

4.其他委托事项：________________________

第二条服务内容与方式

1.甲方根据乙方委托，提供以下一项或多项中介服务：

(1)房源信息收集、整理、发布；

(2)向潜在客户推介乙方委托的房地产；

(3)协助乙方安排客户看房；

(4)协助乙方与潜在客户进行谈判；

(5)协助乙方准备、审核交易相关文件；

(6)协助乙方办理与房地产交易相关的手续（若约定为代理服务，则明确具体代办事项，若为居间服务，则明确提供咨询、协助等性质）；

(7)其他约定服务：________________________

2.甲方提供的服务方式为：________________________（如：线上、线下、实地带看等）。

第三条服务期限

甲方提供本合同约定的中介服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若在服务期限内未能促成交易，双方可协商是否延长服务期限或解除合同。

第四条服务费用及佣金结算（含佣金结算协议内容）

双方同意按照以下约定处理中介服务费用（佣金）事宜，具体结算细则遵循本协议约定：

4.1佣金计算

甲方促成乙方与丙方（若适用）就上述委托房地产完成交易的，甲方有权按照以下方式向乙方收取佣金：

(1)佣金费率：按成交总额的____%计算；

(2)或固定金额：人民币____元整；

(3)或其他方式：________________________

成交总额指：________________________（如：房屋买卖合同总金额/租赁合同约定的年租金总额）

4.2收费基数

本协议项下的佣金计算基数指上述第4.1条约定的成交总额，计算时____（选择：包含/不含）应由乙方或丙方承担的与该房地产交易相关的税费（具体税种：________________________）。

4.3结算条件

甲方收取佣金的条件为：

(1)乙方与丙方就委托房地产签订了具有法律效力的《房