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物业租赁合同范本（规范版）-热门索取

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的物业事宜，订立本合同。

第一条租赁物业信息

甲方将位于________________________（详细地址）的物业出租给乙方使用。该物业为______（物业类型），建筑面积/使用面积______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付

1.每期租金为人民币______元（大写：________________________元整），租金支付方式为______（如月付、季付等）。

2.租金支付时间为每期______（如每月5日前）。

3.乙方应将租金支付至甲方指定银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________元整）。

2.押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费等费用，以及赔偿因乙方过错造成的房屋及其附属设施的损坏。

3.退还条件及时间：租赁期满或合同依法解除后，如乙方无欠费、无损坏房屋及其附属设施、无违反本合同其他约定，甲方应在乙方腾退房屋并结清所有费用后______日内，将押金全额无息退还给乙方。

4.退还方式：甲方通过银行转账方式将押金退还至乙方指定账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第五条费用承担

1.乙方在租赁期间使用租赁物业所产生的下列费用由乙方承担：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）网络费；

（5）电话费；

（6）物业管理费；

（7）________________________（其他费用）。

2.除上述费用外，租赁物业产生的其他费用由甲方承担。

第六条装修与维修

1.租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得对租赁物业进行装修或改变房屋结构。

2.租赁期间，租赁物业及其附属设施的自然损耗维修责任由甲方承担。

3.因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物业及其附属设施的损坏，维修责任和费用由乙方承担。

4.发生紧急维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内到场处理。维修费用由______（甲方/乙方）承担。

第七条房屋用途

乙方应按租赁物业的登记用途使用，不得擅自改变用途。如确需改变用途，须经甲方书面同意。

第八条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按照合同约定按时交付租赁物业给乙方使用。

2.保证租赁物业符合国家及地方关于安全、消防等规定。

3.履行合同约定的维修义务。

4.配合乙方办理与租赁物业相关的登记手续（如需）。

5.有权监督乙方是否按照合同约定使用租赁物业。

（二）乙方权利义务

1.按照合同约定支付租金及其他应由乙方承担的费用。

2.按照合同约定的用途合理使用租赁物业，不得擅自改变用途或结构。

3.爱护租赁物业及其附属设施，保持房屋整洁。

4.遵守小区或物业管理规定，配合物业管理。

5.租赁期满或合同解除后，应按时腾退租赁物业，并结清所有费用。

第九条违约责任

（一）甲方违约责任

1.未按合同约定交付租赁物业的，每逾期一日，应向乙方支付人民币______元（大写：__________