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物业管理纠纷调解协议

甲方（纠纷方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住址/注册地址：_________

乙方（纠纷方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住址/注册地址：_________

调解组织：_________调解委员会（或调解员：_________）

为妥善解决甲乙双方在物业管理活动中发生的纠纷，_________调解委员会（或调解员_________）主持了调解。甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，通过充分协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、纠纷背景

甲乙双方就位于_________（物业地址）的物业事项发生纠纷，主要争议焦点为：_________（简要陈述纠纷发生的基本事实）。

二、协议内容

甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

1.甲方同意于本协议签订之日起_________日内，向乙方支付拖欠的物业管理服务费_________元，支付方式为_________（如银行转账、现金等），付款账户信息：_________。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按应付未付金额的_________‰向乙方支付违约金。

2.乙方同意在本协议签订之日起_________日内，对_________（具体位置或事项）进行整改，具体措施为_________，完成整改时限为_________日，整改完成后应书面通知甲方，并由甲方在_________日内进行验收。若甲方对整改结果有异议，双方应在_________日内协商解决；协商不成的，可委托_________进行评估确认。整改费用由_________方承担。

3.关于_________（其他争议事项，如维修资金使用、损失赔偿等）问题，双方达成如下约定：_________。

4.双方确认，甲方已向乙方支付/乙方已向甲方支付了本协议第一条约定的款项（或描述其他已结算款项）。

三、违约责任

1.甲方未按照第二条第1项约定支付款项的，除支付约定违约金外，还应承担乙方为追讨欠款而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。

2.乙方未按照第二条第2项约定完成整改或整改不符合约定的，甲方有权要求乙方继续整改，并有权要求乙方承担因此给甲方造成的损失。若乙方拒不整改或整改后仍不符合约定，甲方有权另行委托第三方整改，相关费用由乙方承担。

3.任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，违约金标准为_________（或根据具体条款约定）。

四、争议解决

因履行本协议所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、调解费用

本调解过程中产生的调解服务费共计_________元，由_________方（甲方/乙方/双方按比例）承担，支付时间为_________。

六、其他约定

1.本协议是甲乙双方就本协议首部所述纠纷达成的最终解决方案，取代双方此前就该纠纷做出的任何其他陈述、协议或承诺。

2.本协议内容涉及的商业秘密（如有），双方应予以保密。

3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________调解委员会（或调解员）执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

调解组织（确认/盖章）：_________

日期：_________