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山权转让协议

甲方（出让方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于：

1.甲方合法拥有本协议项下山地的相关权益，具备转让该山权的合法资格。

2.乙方有意受让该山地的山权，并愿意按照本协议约定的条件支付转让价款。

3.双方经友好协商，就山权转让事宜达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。

一、转让标的

1.山地基本情况

（1）山地坐落于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[具体界限]，南至[具体界限]，西至[具体界限]，北至[具体界限]。

（2）山地面积约为[X]亩，具体面积以相关部门测绘或登记的为准。

（3）该山地的林种为[具体林种]，主要树种有[列举主要树种]。

2.权利状况

（1）甲方保证对转让的山权拥有完整、合法、有效的处分权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制权利的情形。

（2）该山地上的附属设施及相关权益（如林地内的建筑物、水利设施、养殖设施等）随山权一并转让给乙方，但本协议另有约定的除外。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款

（1）经双方协商一致，本协议项下山权的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）该转让价款已包含山地的土地使用权、林木所有权及相关附属设施的价值等所有与山权相关的权益。

2.支付方式

（1）本协议签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）在完成山权过户登记手续且甲方将山地及附属设施交付给乙方后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的转让价款，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）乙方应将转让价款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户名]

账号：[账号]

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）权利

-按照本协议约定收取转让价款。

-对乙方在山地使用过程中的合法行为进行监督。

（2）义务

-确保转让的山权权属清晰，无任何权利瑕疵，并协助乙方办理山权过户登记手续，提供必要的文件和资料。

-在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方交付山地及相关附属设施，并保证其处于正常使用状态。

-负责处理与该山地转让前有关的一切纠纷和问题，承担由此产生的费用和责任。

-不得干涉乙方对山地的合法使用和经营管理。

2.乙方权利义务

（1）权利

-按照本协议约定取得山权及相关附属设施的所有权和使用权。

-自主决定山地的使用方式和经营项目，但不得违反国家法律法规和相关政策的规定。

-享受山地经营所产生的收益。

（2）义务

-按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。

-合理使用和保护山地资源，遵守国家有关林业、土地等方面的法律法规和政策。

-承担山地转让后产生的各项税费和费用，如土地使用税、林木采伐许可证办理费用等。

四、过户登记

1.登记手续办理

（1）双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同向相关部门申请办理山权过户登记手续。

（2）甲方应积极协助乙方提供办理过户登记所需的文件和资料，包括但不限于山地权属证书、身份证明、转让协议等。

（3）办理过户登记手续所产生的税费，按照国家有关规定由双方各自承担；如无规定，则由[双方约定的承担方式]承担。

2.登记完成时间

（1）双方应尽力配合，确保山权过户登记手续在[具体时间]前完成。

（2）如因不可抗力或政府部门原因导致过户登记手续延迟办理的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

五、山地交付

1.交付时间和方式

（1）甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将山地及相关附属设施交付给乙方。

（2）交付时，双方应共同进行现场清点和确认，并签署交付确认书，确认山地及附属设施的状况、数量等。

2.交付内容

（1）甲方应向乙方交付山地的土地使用权证、林木所有权证等相关权属证书原件。

（2）交付山地范围内的所有附属设施，包括但不限于建筑物、道路、水利设施、电力设施等，并保证其正常运行和使用。

（3）向乙方提供与山地经营管理相关的资料，如林地规划图、林业生产档案等。

六、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未按照本协议约定的时间交付山地及附属设施，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收取的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（2）若甲方转让的山权存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或经营山地，甲方应负责解决并承担由此产生的费用和损失；如给乙方造成经济损失的，甲方应全额赔偿。

（3）若甲方违反本协议约定，干涉乙方对山地的合法使用和经营管理，应停止侵权行为，并按照转让价