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房屋置换名额转让协议

甲方（转让方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方拥有[具体房屋置换项目名称]的房屋置换名额（以下简称“该名额”），该名额系甲方通过合法途径获得，具有合法转让的权利。

2.乙方有意受让该房屋置换名额，并愿意按照本协议的约定向甲方支付转让价款。

3.双方经友好协商，就该房屋置换名额转让事宜达成一致，特订立本协议，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方同意将其拥有的[具体房屋置换项目名称]的房屋置换名额转让给乙方，该名额对应的具体置换权益以[相关置换政策文件名称]及[具体置换项目方]公布的规则为准，包括但不限于可置换房屋的面积范围、户型选择、置换价格优惠等相关权益。

甲方保证该转让名额的合法性和有效性，不存在任何权属纠纷、被限制转让或其他可能影响乙方行使置换权益的情形。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款

双方协商确定，该房屋置换名额的转让价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该价款为甲方转让该名额所应获得的全部对价，除本协议另有约定外，甲方不得再向乙方主张任何其他费用。

2.支付方式

乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

（1）本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）作为定金。若乙方违约不履行本协议，无权要求返还定金；若甲方违约不履行本协议，应双倍返还定金。

（2）在甲方协助乙方完成与[具体置换项目方]就该置换名额的相关手续变更，且乙方取得[具体置换项目方]出具的确认乙方享有该置换名额权益的书面文件后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

3.支付账户

甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[账号号码]

如甲方变更收款账户，应提前[X]个工作日书面通知乙方，否则由此产生的一切损失由甲方承担。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）权利

有权按照本协议的约定收取转让价款。

（2）义务

在本协议签订后，应及时向乙方提供与该房屋置换名额相关的所有资料和信息，包括但不限于置换名额的取得凭证、相关政策文件、与[具体置换项目方]的沟通记录等，并保证所提供资料和信息的真实性、准确性和完整性。

协助乙方办理与[具体置换项目方]就该置换名额的相关手续变更事宜，包括但不限于配合乙方签订相关文件、提供必要的身份证明等，确保乙方能够顺利取得该置换名额的合法权益。

在本协议履行期间，不得将该房屋置换名额再转让给任何第三方，不得对该名额设置任何形式的担保或其他权利限制，不得实施任何可能影响乙方行使该置换名额权益的行为。

对于乙方在行使该置换名额权益过程中需要甲方提供的其他协助，甲方应积极配合。

2.乙方权利与义务

（1）权利

有权要求甲方按照本协议的约定提供相关资料和协助办理手续，以实现对该房屋置换名额的合法受让和使用。

在取得该房屋置换名额权益后，有权按照[具体置换项目方]的规定行使相关置换权益，包括但不限于选择置换房屋的户型、面积等。

（2）义务

按照本协议的约定及时、足额向甲方支付转让价款。

遵守[具体置换项目方]关于该房屋置换的相关规定和要求，承担因行使该置换名额权益而产生的相关费用和义务。

不得将该房屋置换名额用于非法目的或违反[具体置换项目方]规定的用途。

四、置换手续办理

1.手续办理主体

在本协议签订后，双方应共同配合办理该房屋置换名额的相关手续变更事宜。甲方应负责提供必要的协助和配合，乙方作为实际的办理主体，应积极主动地推进手续办理工作。

2.手续办理流程

（1）在本协议签订后的[X]个工作日内，甲方应将与该置换名额相关的原始资料交付给乙方，并协助乙方与[具体置换项目方]取得联系，确定手续办理的具体时间和要求。

（2）乙方应在收到甲方交付的资料后[X]个工作日内，向[具体置换项目方]提交置换名额变更申请及相关资料，并按照[具体置换项目方]的要求参加手续办理过程中的各项活动，如签订相关文件、缴纳必要的费用等。

（3）甲方应在乙方办理手续过程中，根据乙方的要求及时提供必要的身份证明、签字确认等协助，确保手续办理工作的顺利进行。

3.手续办理期限

双方应尽力在本协议签订后的[X]个工作日内完成该房屋置换名额的相关手续变更事宜。如因不可抗力或[具体置换项目方]的原因导致手续办理期限延长的，双方应协商解决，并签订书面补充协议。

五、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未按照本协议的约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常行使该房屋置换名额权益的，甲方应承担违约责任。每逾期一日，甲方应按照转让价款的