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电梯安全检验与维护规范标准

电梯，作为现代城市楼宇中不可或缺的垂直交通工具，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全与社会公共安全。一套科学、严谨、完善的安全检验与维护规范标准，是保障电梯安全运行的基石。本文将从规范标准的核心意义出发，系统阐述电梯安全检验的关键环节、维护保养的核心要点以及相关的管理要求，旨在为电梯使用、管理及维保单位提供具有实操价值的专业指引。

一、总则：规范标准的意义、原则与目标

电梯安全检验与维护规范标准的制定与执行，其根本目的在于预防和减少电梯安全事故，确保电梯设备在其全生命周期内的安全、稳定、高效运行。

1.1核心意义

电梯安全检验是对电梯安全性能的定期“体检”，通过专业技术手段识别潜在风险；维护保养则是对电梯进行系统性的“保健”与“治疗”，及时排除故障隐患，延长设备使用寿命。二者相辅相成，共同构成电梯安全管理的核心防线。规范标准的建立，能够统一技术要求、明确责任边界、提升作业质量，是实现电梯安全管理科学化、精细化的前提。

1.2基本原则

电梯安全检验与维护工作应严格遵循以下原则：

*安全第一，预防为主：始终将人身安全置于首位，通过主动预防措施将事故消灭在萌芽状态。

*依法依规，标准引领：严格遵守国家及地方相关法律法规、安全技术规范和标准，确保作业的合法性与合规性。

*科学严谨，客观公正：检验方法应科学可靠，数据记录应客观真实，维护作业应细致周全。

*权责清晰，失职必究：明确电梯使用单位、维保单位、检验机构等各方主体的安全责任，确保责任落实到人。

1.3适用范围与目标

本规范标准适用于各类在用电梯的定期安全检验、维护保养及相关管理活动。其目标是：

*确保电梯各项安全保护装置功能有效、可靠。

*保证电梯主要部件及系统的技术性能符合规定要求。

*降低电梯故障发生率，提高运行的平稳性与舒适性。

*保障电梯紧急情况下的应急救援机制有效运作。

二、电梯安全检验规范

电梯安全检验是保障电梯安全的关键环节，必须由具备相应资质的检验机构及检验人员依照法定程序和技术标准进行。

2.1检验责任主体与资质要求

电梯使用单位是电梯安全的第一责任人，应按照规定周期向经核准的特种设备检验机构申请定期检验。检验机构及其检验人员必须取得国家特种设备安全监督管理部门颁发的相应资质，方可从事检验工作。

2.2检验的核心内容与要求

电梯安全检验应覆盖电梯的主要系统和关键部件，重点关注其安全性、可靠性和功能性。主要包括但不限于：

*机房及相关设备：检查曳引机、控制柜、限速器、电源、照明、通风等是否符合要求，运行有无异响、异常振动，制动系统是否可靠。

*井道及相关设备：检查导轨安装质量、间隙，对重、补偿链/缆，随行电缆，井道安全门、检修门等。

*轿厢与对重：检查轿厢内操纵装置、指令装置、照明通风、紧急报警装置、安全窗（门）、超载保护装置，轿厢平层精度，对重块固定等。

*层门与轿门：检查门联锁装置、门锁装置、门机系统、关门力限制、层门地坎、门间隙等，确保其防夹、防撞功能有效。

*安全保护装置：重点检验限速器-安全钳联动装置、缓冲器、上行超速保护装置、极限开关、强迫换速开关等关键安全装置的有效性。

*悬挂装置、补偿装置：检查钢丝绳/链条的磨损、断丝、锈蚀情况，绳头组合、补偿链/缆的固定及状况。

*电气系统：检查接地、绝缘电阻、控制电路、信号电路等是否正常。

2.3检验周期与实施

电梯的定期检验周期通常为一年。使用单位应在电梯安全检验合格有效期届满前一个月向检验机构提出检验申请。检验人员应严格按照检验规程进行操作，对发现的隐患和问题，应书面通知使用单位，并根据问题的严重程度提出整改要求或检验结论。

2.4检验报告与整改

检验工作完成后，检验机构应在规定时限内出具检验报告。对于检验合格的电梯，应发放合格标志；对于不合格的电梯，使用单位必须立即停止使用，并按照检验报告的要求进行整改，整改完成并经检验合格后方可重新投入使用。

三、电梯维护保养规范

电梯维护保养是确保电梯长期安全稳定运行的基础性工作，应由取得相应资质的维保单位依照维保合同及相关技术标准进行。

3.1维护保养的基本要求

维保单位应建立健全质量管理体系，配备足够数量的、具备相应资格的维保人员和必要的工具、设备、备件。维保人员应严格遵守安全操作规程，确保作业安全。

3.2维护保养的分类与周期

电梯维护保养一般分为日常维护保养、定期维护保养（包括半月保、月保、季保、半年保、年保等不同级别）和专项维护保养。具体的保养周期和项目应根据电梯的型号、使用频率、使用环境以及制造单位的建议综合确定，并在维保合同中明确。

3.3维护保养的核心项目

不同周期的维保项目各有侧重，但核心均在于对电梯各系统进