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基于TOD理念的交通枢纽周边商业发展策略

引言

为了适应交通流量、商业需求与运营变化，可在上盖建筑设计中引入可变空间理念，如采用可活动隔断、可调整的使用单元、可转换的公共区域。这类设计能够在不同使用场景下快速调整功能布局，提高建筑的适应性与生命周期效率。例如，在交通高峰期释放更多换乘空间，而在平峰期开放更多商业或文化活动空间，使建筑保持高利用率。

交通枢纽上盖建筑中的居住功能应着重考虑居住环境的舒适性和便捷性。居住区域与交通枢纽的连接要做到无缝对接，避免交通噪音和空气污染对居住环境的负面影响。在居住区的设计中，可以引入绿色建筑和智能化家居系统，