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投资建设寄宿学生食堂合同书

甲方（学校方）：

名称：[学校全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[学校地址]

联系方式：[电话号码]

乙方（投资方）：

名称：[投资方全称]

法定代表人：[姓名]

地址：[投资方地址]

联系方式：[电话号码]

鉴于甲方为满足寄宿学生的就餐需求，拟投资建设寄宿学生食堂；乙方具有相应的资金实力和投资建设能力，愿意参与该食堂的投资建设项目。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合同条款：

一、项目概述

（一）项目名称

[学校名称]寄宿学生食堂投资建设项目

（二）项目地点

位于甲方校园内[具体位置]

（三）项目规模

本食堂预计建筑面积为[X]平方米，可同时容纳[X]名学生就餐。食堂将配备先进的餐饮加工设备、冷藏设备、消毒设备等，以满足学生日常就餐的需求。

（四）项目内容

1.乙方负责按照甲方的要求和相关标准，对食堂进行设计、建设、装修以及设备的采购和安装。

2.食堂建设应符合国家和地方有关建筑、消防、环保、卫生等方面的法律法规和标准要求。

二、投资金额及方式

（一）投资金额

乙方对本项目的总投资金额预计为人民币[X]元（大写：[X]元整），具体投资金额以实际发生的建设费用和设备采购费用为准。

（二）投资方式

乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向双方共同设立的监管账户存入投资总额的[X]%作为项目启动资金，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。剩余投资款项根据项目建设进度，按照以下方式分期支付：

1.基础工程完工并验收合格后，支付投资总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。

2.主体结构完工并验收合格后，支付投资总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。

3.装修工程和设备安装调试完毕，食堂整体通过相关部门验收并交付使用后，支付剩余的投资款项，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。

三、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

（1）对食堂的建设方案、设计图纸等具有审核权和最终决定权。

（2）在项目建设过程中，有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查。

（3）食堂建成后，有权对食堂的经营管理进行监督，确保食堂的餐饮质量、食品安全和服务水平符合学校的要求。

（4）按照本合同的约定，在一定期限内享有食堂的部分收益权。

2.义务

（1）负责办理食堂建设所需的相关审批手续，包括但不限于立项、规划、施工许可等，为项目建设提供必要的条件。

（2）按照本合同的约定，向乙方提供食堂建设所需的土地，并确保土地的合法性和可用性。

（3）协助乙方协调与周边单位和居民的关系，为项目建设创造良好的外部环境。

（4）在食堂建成后，按照本合同的约定，给予乙方一定期限的经营权。

（二）乙方权利和义务

1.权利

（1）按照本合同的约定，享有食堂的投资建设权和一定期限的经营权。

（2）在项目建设过程中，有权按照合同约定获得相应的报酬和收益。

（3）对食堂的建设方案、设计图纸等提出合理的建议和意见。

2.义务

（1）严格按照国家和地方有关建筑、消防、环保、卫生等方面的法律法规和标准要求，进行食堂的设计、建设、装修以及设备的采购和安装。

（2）按照本合同约定的投资金额、投资方式和建设进度，按时足额投入资金，确保项目顺利进行。

（3）在项目建设过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议及时进行整改。

（4）负责食堂建设过程中的安全生产管理，承担因施工安全事故造成的一切责任和损失。

（5）食堂建成后，按照本合同的约定，对食堂进行经营管理，确保食堂的餐饮质量、食品安全和服务水平符合学校的要求。

四、项目建设

（一）设计阶段

1.乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，完成食堂建设的初步设计方案，并提交给甲方审核。

2.甲方应在收到初步设计方案后的[X]个工作日内，对方案进行审核，并提出修改意见。乙方应根据甲方的意见，在[X]个工作日内完成设计方案的修改，并再次提交给甲方审核。

3.经甲方审核通过后的设计方案，作为食堂建设的最终依据，双方不得擅自更改。如因特殊情况需要更改设计方案，须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（二）施工阶段

1.乙方应按照国家和地方有关建筑工程施工的法律法规和标准要求，选择具有相应资质的施工单位进行食堂建设。施工单位的确定应报甲方备案。

2.乙方应在施工前编制详细的施工组织设计方案和施工进度计划，并提交给甲方审核。甲方应在收到方案和计划后的[X]个工作日内进行审核，并提出意见。乙方应根据甲方的意见进行修改，并严格按照审核通过后的方案和计划组织施工。

3.乙方应加强对施工过程的管理，确保工程质量、进度和安全。在施工过程中，应定期向甲方报送工程进度情况和质量检测报告。

4.甲方有权对工