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教师住房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供教师住房事宜协商一致，订立合同如下：

一、住房提供

乙方向甲方提供位于__________________的住房，该住房建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，具备正常居住条件，包括但不限于厨房、卫生间、卧室、书房等必要设施，并配备必要的家具、电器，具体清单附后。乙方保证该住房产权清晰，无任何权利纠纷，能够合法提供给甲方使用。

二、住房用途

本合同项下住房仅能用于甲方及其家庭居住，不得用于任何商业经营、出租或其他用途。甲方不得擅自改变住房结构，不得损坏房屋主体结构和必要设施，如有需要改造或装修，必须事先征得乙方书面同意，并按照相关规定办理手续。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______年。合同期满后，如甲方需要继续居住，应提前______个月书面通知乙方，双方另行协商续签事宜。如甲方不再需要居住，应按时腾空房屋并交还乙方。

四、租金及支付方式

1、本合同项下住房的租金为每月_______元（大写：人民币_______元整）。租金采用预付制，甲方应于每______个月的前______日内向乙方支付下一阶段的租金。

2、租金支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方提供的收款账户信息后，及时将租金支付至乙方指定账户。乙方应在收到租金后，向甲方开具正规发票。

3、如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期______个月仍未支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于______个月租金的违约金。

五、押金

甲方应于签订本合同之日起______日内向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。押金用于担保甲方履行合同义务。合同期满或解除后，如甲方无违约行为，乙方应在______日内将押金无息退还甲方。如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还甲方。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用住房，并应爱护房屋及其附属设施，保持房屋及其周围环境的清洁卫生。

2、甲方应按时支付租金和水电费等居住费用。水电费等费用由甲方承担，并应于每月______日前缴清。

3、甲方不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用住房进行任何违法活动。

4、甲方应遵守小区管理规定，不得喧哗、吵闹，影响他人正常生活。

5、甲方如需临时闲置房屋，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

6、甲方应确保居住期间的人身及财产安全，如发生意外，由甲方自行承担后果。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定收取租金和押金，并有权监督甲方履行合同义务。

2、乙方应保证甲方顺利入住，并提供必要的居住条件。

3、乙方应配合甲方办理居住相关手续，如水、电、气等开通手续。

4、乙方应保证房屋及其附属设施的正常使用，如发生故障，应及时维修。

5、乙方应尊重甲方的隐私，不得随意进入甲方居住房间。

6、乙方如需收回房屋，应提前______个月书面通知甲方，并按合同约定退还押金。

七、维修责任

1、房屋及其附属设施的日常维护和保养由甲方负责。甲方发现房屋及其附属设施有损坏或故障的，应及时通知乙方，并承担维修费用。

2、因乙方原因造成的房屋损坏或故障，由乙方负责免费维修。

3、因不可抗力因素造成的房屋损坏或故障，双方应协商解决维修事宜。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如甲方未按时支付租金或居住费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期______个月仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于______个月租金的违约金。

4、如乙方未按时提供住房或提供不合格的住房，甲方有权要求乙方限期整改，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金；若乙方拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至住房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。