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茶山承包合同协议书

甲方（发包方）：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

统一社会信用代码：__________________

乙方（承包方）：__________________

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

为规范茶山承包经营行为，维护双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国森林法》等相关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、等价有偿的原则，经充分协商，就乙方承包甲方茶山事宜，达成如下协议，以资共同信守。

第一条承包标的基本信息

1.1茶山位置：承包茶山位于__________________（具体地址需精确至乡镇、村、组，附详细四至界限说明：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________，同时需标注与相邻土地、道路、水源等固定参照物的距离及位置关系）。

1.2茶山面积：经双方共同实地测量（或依据有权机关出具的测绘报告），承包茶山总面积为_________亩（大写：__________________亩），其中实际可用于茶叶种植的面积为_________亩，附属设施用地（如茶厂、仓库、道路等）面积为_________亩，具体面积以双方签字确认的《茶山位置及面积测绘图》为准（该测绘图作为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力）。

1.3茶山现状：

1.3.1茶树情况：现有茶树品种为__________________，树龄集中在_________年至_________年，亩均茶树数量约_________株，其中盛产期茶树占比_________%，幼龄茶树占比_________%，衰老待更新茶树占比_________%，具体长势及分布情况详见《茶山现有茶树状况登记表》（附件二）。

1.3.2附属设施：茶山范围内现有附属设施包括但不限于：茶厂_________座（建筑面积_________平方米，结构类型：砖混/砖木/钢结构，设备配置：杀青机_________台、揉捻机_________台、烘干机_________台等，详见附件三《茶山附属设施清单》）；灌溉设施（水井_________口、蓄水池_________个、管道长度_________米、水泵_________台等）；道路设施（主干道_________米、支路_________米，路面类型：水泥/砂石）；电力设施（变压器_________台、线路长度_________米、配电箱_________个）。

1.3.3权利状况：甲方保证对本合同所涉茶山享有合法的所有权或发包权，该茶山不存在抵押、查封、扣押等权利限制，亦不存在与第三方的土地承包经营权、林权、相邻权等权属争议或纠纷。甲方需向乙方提供该茶山的《不动产权证书》（或《林权证》《农村土地承包经营权证》）复印件作为本合同附件四，原件供乙方核对。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2承包期限届满前，如乙方希望继续承包，应在期限届满前_________个月（不少于6个月）向甲方书面提出续约申请。甲方在收到申请后_________日内，应根据本地区农业产业规划及茶山经营实际情况，与乙方协商续约事宜。在同等条件下，乙方享有优先承包权。若双方未能就续约达成一致，本合同自动终止。

第三条承包费用及支付方式

3.1承包费用标准：经双方协商确定，本合同项下茶山承包费用按以下第_________种方式计算：

3.1.1固定金额：每年承包费用为人民币_________元（大写：__________________元整），承包期限内总费用为人民币_________元（大写：__________________元整）。

3.1.2按产量计算：以乙方每年实际产出茶叶的_________（鲜叶/干茶）产量为基数，每公斤承包费用为人民币_________元（大写：__________________元整）。乙方需在每年茶叶采摘结束后_________日内，向甲方提供由双方共同确认的产量统计报告，作为计算当年承包费用的依据。

3.1.3按面积递增：第一年承包费用为每