酒店委托经营管理合同样本.docxVIP

酒店委托经营管理合同样本

鉴于条款

甲方（业主方）为一家依法设立并有效存续的企业法人，拥有位于[酒店具体地址]的“[酒店名称]”（以下简称“酒店”）的所有权或合法经营权，并愿意将酒店委托给具有专业管理能力的乙方进行经营管理。

乙方（管理方）为一家在酒店经营管理领域拥有丰富经验和专业团队的企业法人，具备先进的管理理念、成熟的运营模式及良好的市场资源，愿意接受甲方的委托，依照本合同约定的条款和条件对酒店进行专业化的经营管理。

甲乙双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条定义与释义

1.1酒店：指本合同鉴于条款中所提及的，位于[酒店具体地址]，由甲方拥有或合法经营的，包括但不限于建筑物、附属设施、设备、家具、用具、场地及相关无形资产（如酒店名称、品牌使用权，若有）在内的整体经营实体。具体范围和标准详见附件一《酒店资产清单与交付标准》。

1.2管理方：指乙方，即负责按照本合同约定对酒店进行全面经营管理的一方。

1.3业主方：指甲方，即酒店的所有权人或合法经营权人，委托乙方管理酒店并享有本合同约定权利、承担相应义务的一方。

1.4管理期限：指本合同第四条约定的，乙方对酒店进行经营管理的起止时间。

1.5基本管理费：指业主方为获取乙方的基本管理服务而按照本合同约定标准向乙方支付的费用。

1.6绩效管理费：指在酒店经营达到一定业绩标准后，业主方按照约定比例或方式向乙方支付的奖励性管理费用。

1.7经营预算：指乙方在每个会计年度开始前，根据酒店实际情况和市场预测，制定的关于酒店年度经营收入、成本、费用、利润等方面的计划，经甲方审核同意后执行。

1.8会计年度：指酒店财务核算所采用的年度周期，除非双方另有约定，一般为公历每年一月一日至十二月三十一日。

第二条委托事项与范围

2.1甲方同意将酒店的全部经营管理权委托给乙方，乙方同意在本合同约定的期限和范围内，以甲方名义（或双方约定的特定经营主体名义）对酒店进行全面的经营管理。

2.2管理范围包括但不限于：

a)酒店的日常运营管理，包括前厅、客房、餐饮、康乐、商务中心、采购、安保、工程维护等所有部门的运营；

b)酒店市场推广与销售，制定并实施营销策略，拓展客源市场，维护客户关系；

c)酒店人力资源管理，包括人员招聘、培训、薪酬福利、绩效考核、员工关系等；

d)酒店财务管理与会计核算，建立健全财务管理制度，编制财务报表，控制成本费用；

e)酒店品牌建设与质量管理，确保服务质量达到约定标准；

f)酒店资产的维护、保养与合理使用，确保资产的安全与完好；

g)法律法规及本合同约定的其他管理事项。

第三条合同期限

3.1本合同的管理期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止，以下简称“管理期”。

3.2管理期届满前[具体月份数]个月，如双方均有意继续合作，应就续约事宜进行协商。若协商一致，应另行签订书面续约合同。若一方无意续约，应提前[具体月份数]个月书面通知对方。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1权利：

a)对酒店的重大经营决策享有知情权、建议权和审批权，具体包括但不限于：酒店发展战略规划、年度经营预算、重大资本性支出（超出[具体金额]的单项支出或年度累计超出[具体金额]的支出）、重要人事任免（如酒店总经理、财务负责人等）、酒店主体结构改造或重大装修方案等；

b)定期查阅酒店的财务报表、经营报告等重要文件，了解酒店经营状况；

c)按照本合同约定获取酒店经营净收益；

d)对乙方的管理行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定或存在损害酒店利益的行为，有权要求乙方限期改正；

e)本合同约定的其他权利。

4.1.2义务：

a)按照本合同约定向乙方提供符合经营要求的酒店资产，并确保其拥有合法权利（详见附件一）；

b)负责酒店经营所需的全部初始投入（如约定）及本合同约定应由甲方承担的资本性支出和非经营性支出；

c)按照本合同约定及时、足额向乙方支付管理费及其他约定费用；

d)协助乙方办理酒店经营所需的相关证照、许可，并承担相关费用（法律法规另有规定的除外）；

e)尊重乙方的专业管理自主权，不干预乙方的日常经营管理活动；

f)为乙方开展管理工作提供必要的协助和支持，包括但不限于协调与当地政府部门、业主委员会（如适用）等相关方的关系；

g)本合同约定的其他义务。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1权利：

a)在本合同约定的范围内，对酒店的日常经营管理享有独立的决策权和指挥权；

b)按照本合同约定收取管理费及其他约定费用；

c)自主决定酒店内部的组织架构、人员配置（除本合同约定需甲方审批的重要岗位外）和薪酬福利体系（需符合行业标准及当地法规，并报甲方备案