房地产营销代理合同（2025年新媒体推广版）.docxVIP

房地产营销代理合同（2025年新媒体推广版）

甲方（委托方）：________________________

乙方（代理方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行房地产项目营销代理事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条项目基本信息

1.1甲方委托乙方营销代理的房地产项目名称：________________________

1.2项目地址：________________________

1.3项目类型：________________________（如：住宅、商业、写字楼等）

1.4项目基本情况概述：甲方同意向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、建设进度、户型图、价格体系、销售/租赁政策等。甲方保证所提供资料的真实性、准确性、完整性。

第二条代理范围与权限

2.1代理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，或至项目销售/租赁目标达成之日止，以先到期者为准。

2.2代理事项：乙方接受甲方委托，在代理期限内，负责对上述房地产项目进行市场推广、销售代理/租赁代理（根据实际情况选择或修改）。

2.3代理权限：

2.3.1市场调研与分析：乙方有权对项目所在市场进行调研，分析竞争对手情况，并提出市场推广建议。

2.3.2新媒体推广：乙方负责制定并执行项目新媒体推广方案，包括但不限于：

a.运营甲方指定的微信公众号、抖音、快手、小红书、微博、B站或其他相关新媒体平台账号；

b.负责发布项目相关图文、短视频、直播等内容，进行项目宣传和品牌推广；

c.组织线上互动活动，提升项目知名度和用户粘性；

d.根据预算和策略，在相关平台进行信息流广告、搜索广告等线上广告投放；

e.建立和维护线上客户社群，进行客户关系维护和销售转化；

f.定期监测推广数据，包括粉丝增长、阅读/观看量、互动率、线索转化率等，并向甲方汇报。

2.3.3销售代理（如适用）：乙方负责制定销售策略，进行销售说辞培训，接待潜在客户，带领客户看房，协助甲方完成销售流程。

2.3.4租赁代理（如适用）：乙方负责制定租赁策略，进行租赁政策宣导，接待潜在租户，带领租户看房，协助甲方完成租赁流程。

2.3.5佣金权：若通过乙方推广获取客户并完成交易，甲方同意按本合同约定向乙方支付佣金。

2.3.6其他：________________________（根据实际情况添加或修改）

第三条新媒体推广具体约定

3.1推广目标：

a.新媒体平台粉丝总数在代理期限内增长至____个；

b.项目相关内容总阅读/观看量达到____次；

c.互动率（点赞、评论、分享总和）达到____%；

d.线索转化率（如线上预约/咨询量转化为实际到访量）达到____%；

e.约定比例（如____%）的成交业绩可归因于新媒体推广渠道；

f.提升项目在目标客户群体中的知晓度和美誉度。

3.2推广渠道：主要利用微信公众号、抖音、快手、小红书、微博、B站等新媒体平台，并根据市场情况拓展其他有效渠道。

3.3推广方式：以短视频、直播、图文信息、话题互动、KOL/KOC合作、线上活动等方式结合进行。

3.4内容要求：推广内容需积极正面，真实准确，符合项目定位和目标客群喜好，遵守各平台社区规范及相关法律法规。

3.5执行与监测：

a.乙方需在合同生效后____日内提交详细的年度新媒体推广执行方案，经甲方审核确认后执行。

b.乙方需建立新媒体数据监测体系，全面跟踪推广效果。

c.乙方应按月向甲方提交新媒体推广月度报告，报告内容应包括各平台数据表现、用户分析、内容效果评估、市场反馈及下月工作计划等。报告需在每月____日前提交。

d.乙方根据甲方意见和数据分析结果，有权对推广策略进行适时调整优化。

3.6广告费用：新媒体广告投放预算为人民币____元，具体投放计划需经甲方审批。该费用由甲方承担，乙方负责执行和报账，甲方需按乙方提供的合规发票及时支付。

第四条销售代理/租赁代理条款（如适用）

4.1代理价格：甲方授权乙方在____元至____元的价格区间内进行销售/租赁推广（如甲方保留最终定价权，需另行明确）。

4.2佣金计算与支付：

4.2.1计算方式：销售佣金按成交总金额的____%计算；租赁佣金按租期租金总额的____%计算。佣金计算基础为实际到账房