2025年吉林省通化市法官逐级遴选考试题及答案.docx

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2025年吉林省通化市法官逐级遴选考试题及答案

第一部分案例分析题(共50分)

案例一(25分)

2023年5月,通化市东昌区居民张某与李某签订《房屋买卖合同》,约定张某以85万元价格购买李某位于通化市二道江区的房屋一套,合同签订当日支付定金5万元,剩余80万元于2023年12月31日前付清,李某应在收到全款后10日内协助办理过户登记。合同同时约定:“若买方逾期付款超过30日,卖方有权解除合同并没收定金;若卖方逾期过户超过30日,买方有权解除合同并要求双倍返还定金。”

2023年12月15日,张某因突发疾病住院治疗,未能按约支付剩余房款。2024年1月20日,张某病愈后向李某支付80

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