2025年吉林省通化市法官逐级遴选考试题及答案.docx

2025年吉林省通化市法官逐级遴选考试题及答案

第一部分案例分析题（共50分）

案例一（25分）

2023年5月，通化市东昌区居民张某与李某签订《房屋买卖合同》，约定张某以85万元价格购买李某位于通化市二道江区的房屋一套，合同签订当日支付定金5万元，剩余80万元于2023年12月31日前付清，李某应在收到全款后10日内协助办理过户登记。合同同时约定：“若买方逾期付款超过30日，卖方有权解除合同并没收定金；若卖方逾期过户超过30日，买方有权解除合同并要求双倍返还定金。”

2023年12月15日，张某因突发疾病住院治疗，未能按约支付剩余房款。2024年1月20日，张某病愈后向李某支付80