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城市综合体社区商业氛围营造可行性研究报告

一、总论

1.1研究背景与动因

随着我国城市化进程进入高质量发展阶段，城市综合体作为集约化城市空间的重要载体，已从单一的商业功能向“商业+居住+社交+文化”的复合型社区转型。社区商业作为城市综合体的“毛细血管”，其氛围营造直接关系到居民生活品质、商业运营效能及区域活力。近年来，政策层面持续发力，《商务部关于加快发展社区便民生活的指导意见》明确提出“打造‘15分钟便民生活圈’，提升社区商业服务功能”，为社区商业氛围营造提供了政策导向；市场需求层面，居民消费从“物质满足”向“精神体验”升级，对“有温度、有记忆、有互动”的商业空间需求日益迫切，传统“千店