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门禁系统维修保养规程

前言

门禁系统作为现代建筑安全防范体系中至关重要的一环，其稳定可靠运行直接关系到人员与财产的安全。为确保门禁系统长期、稳定、高效地发挥其应有的功能，规范维修保养工作流程，明确操作标准，特制定本规程。本规程旨在通过系统化、规范化的维护与保养措施，最大限度地发挥门禁系统的安全防范效能，延长设备使用寿命，降低故障率，为用户创造一个安全、便捷、高效的环境。

一、总则

1.目的：保障门禁系统的正常运行，及时发现并排除故障隐患，确保系统安全性和可靠性。

2.适用范围：本规程适用于所有纳入管理的门禁系统及其相关设备的日常维修、定期保养及故障处理。

3.基本原则：坚持“预防为主，防治结合”的方针，按照规定的周期和内容进行维护保养，确保维护工作的质量。

二、人员职责

1.管理部门：负责制定门禁系统年度及月度维护保养计划，监督本规程的执行情况，协调解决重大故障及资源调配，负责维保记录的归档管理。

2.维保人员：需具备相应的专业知识和技能，熟悉所维护门禁系统的原理、结构及操作方法。严格按照本规程及维护计划进行作业，认真填写维保记录，及时上报发现的问题及处理结果。

三、日常巡检与保养

日常巡检与保养是确保门禁系统平稳运行的基础，应每日或每周进行，重点关注以下方面：

1.读卡器/识别设备：

*清洁感应区及按键表面，去除灰尘、污渍，确保读卡或识别灵敏。

*检查安装是否牢固，有无松动、倾斜现象。

*观察指示灯工作状态是否正常，有无闪烁异常或不亮情况。

*测试卡片读取或生物特征识别的响应速度及准确性。

2.控制按钮与出门装置：

*检查出门按钮、紧急开门装置等是否工作正常，按压是否顺畅，复位是否良好。

*确保紧急开门装置在紧急情况下能可靠动作，并在事后能正确恢复。

3.门锁装置：

*检查电锁（电磁锁、电插锁、磁力锁等）安装是否牢固，有无异响。

*测试门锁的开启与关闭是否顺畅，锁紧是否可靠，有无卡顿或延迟现象。

*对于机械部分，如执手、锁体，定期添加适量润滑剂（如石墨粉或专用润滑油），确保操作灵活。

4.门体及相关部件：

*检查门体有无变形，与门框间隙是否合理，开关是否顺畅。

*检查闭门器、顺位器等五金件工作是否正常，确保门能正常关闭并保持锁紧状态。

5.现场控制器与线路：

*检查控制器箱体是否完好，有无破损、进水、受潮迹象。

*检查箱内接线端子有无松动、氧化、虚接现象，线缆标识是否清晰。

*确保箱体接地良好。

6.电源设备：

*检查门禁专用电源工作是否稳定，输出电压是否在规定范围内。

*观察备用电池状态，确保在市电中断时能自动切换并提供足够的供电时间，定期进行充放电测试。

四、定期维护与检测

在日常巡检基础上，应根据系统使用情况及设备特性，制定月度、季度或年度的定期维护与检测计划。

1.系统功能全面检测：

*对所有门禁点进行逐一测试，包括正常开门、授权验证、反潜回、防尾随（如具备）、门状态监测等功能。

*测试系统在不同权限组合下的开门权限是否准确无误。

*检查系统报警功能，如无效卡、超时开门、门未关好等异常情况的报警是否及时、准确。

2.控制器及管理电脑检查：

*检查控制器运行状态，清理机箱内部灰尘，确保散热良好。

*检查管理电脑运行是否稳定，门禁管理软件工作是否正常，数据库是否完整。

*对软件配置参数进行核对，确保与实际需求一致。

*定期进行数据库备份，并妥善保存备份文件。

3.通讯线路检查：

*检查控制器与管理电脑之间的通讯线路（网线、信号线等）连接是否牢固，有无破损、老化。

*测试通讯是否稳定，有无丢包、延迟现象。对于无线通讯模块，检查信号强度及稳定性。

4.供电系统检测：

*使用万用表等工具，测量主电源及备用电源的输出电压、电流是否符合设备要求。

*对备用电池进行充放电测试，检查其容量是否满足设计要求，若容量不足应及时更换。

*检查电源线路有无过载、发热现象，插头插座是否接触良好。

5.软件系统维护：

*定期检查门禁管理软件日志，分析系统运行状况及有无异常事件。

*根据厂家建议，进行软件补丁更新或版本升级（升级前务必做好数据备份）。

*清理系统垃圾文件，优化系统性能。

五、故障处理

1.故障上报与记录：发现门禁系统故障后，使用人员应及时向管理部门报告，维保人员接到故障通知后，应详细记录故障现象、发生时间、地点等信息。

2.故障排查与诊断：维保人员应根据故障现象，结合系统原理和经验，逐步排查故障原因。可采用替换法、测量法等常用诊断方法，先检查简单易见的部分（如电源、线路连接、卡片