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建筑防水施工技术规范

建筑防水工程是保障建筑物结构安全、延长使用寿命、改善使用功能的关键环节，其施工质量直接关系到建筑物的正常使用和业主的切身利益。本规范旨在明确建筑防水施工的技术要求、质量标准及操作要点，为相关工程实践提供指导，确保防水工程质量达到设计及规范要求。

一、总则

1.1编制目的

为统一建筑防水施工工艺，规范施工行为，提高防水工程质量，预防和减少渗漏隐患，特制定本规范。

1.2适用范围

本规范适用于各类新建、改建、扩建建筑工程中的屋面防水、地下室防水、外墙防水、厨房及卫生间防水等工程的施工。特殊环境下的防水工程，尚应符合国家及行业相关专项标准的规定。

1.3基本原则

防水施工应遵循“以防为主，防排结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原则。施工前应充分了解设计意图，熟悉现场条件，编制详细的施工方案，并严格按照方案组织施工。

1.4基本规定

1.施工单位应具备相应的防水施工资质，施工人员应经过专业培训，持证上岗。

2.防水工程施工应在主体结构及基层验收合格后进行。施工过程中应做好工序交接检验，上道工序不合格不得进入下道工序。

3.施工前应检查材料、机具是否齐备，性能是否符合要求。

4.施工环境应满足防水施工的技术要求，遇有不适宜施工的天气（如雨天、雪天、五级及以上大风天、气温过低或过高），应暂停施工，并采取相应防护措施。

二、材料要求

2.1一般规定

1.防水材料的品种、规格、性能等必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定。

2.防水材料进场时，应有出厂合格证、质量检验报告，并应按规定进行抽样复验，复验合格后方可使用。严禁使用不合格或过期的防水材料。

3.防水材料的储存、运输应符合产品说明书的要求，并应避免日晒、雨淋、受潮、受冻及与尖锐物品碰撞。

2.2主要材料进场验收

1.防水卷材：卷材表面应平整，边缘整齐，无裂纹、孔洞、缺边、裂口等缺陷。胎体应浸透，不应有未被浸渍的条纹。卷材的厚度、重量、拉力、延伸率等物理力学性能应符合标准。

2.防水涂料：涂料应为均匀液体，无凝胶、分层、沉淀现象。颜色应均匀一致。其固体含量、干燥时间、粘结强度、拉伸性能、低温柔性等应符合标准。

3.密封材料：密封膏应具有良好的流动性或可塑性，固化后应具有一定的弹性、粘结性和耐候性。进场时应检查其品种、型号、生产日期。

4.刚性防水材料：如防水混凝土、防水砂浆等所用的水泥、砂、石、外加剂等原材料，其质量应符合国家现行标准及设计要求。

三、主要施工工艺与技术要点

3.1基层处理

基层处理是防水施工的首要环节，直接影响防水层与基层的粘结质量和防水效果。

1.基层表面：应平整、坚实、清洁、干燥，不得有疏松、起砂、起皮、裂缝、蜂窝麻面等缺陷。阴阳角应做成圆弧或钝角。

2.表面处理：对于混凝土基层，如有浮灰、油污等，应采用钢丝刷、砂纸或溶剂等方法清理干净。表面平整度不符合要求时，应采用水泥砂浆或专用修补材料进行找平。

3.干燥度检查：采用卷材或涂料施工时，基层的含水率应符合产品说明书要求。可采用简易方法检验，如将1m2卷材平坦地干铺在基层上，静置3-4小时后掀开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印，即可认为含水率符合要求。

3.2地下室防水施工

地下室防水应根据工程地质、水文条件、结构形式、施工方法及使用要求等因素综合确定防水方案，通常采用刚柔结合、多道设防的原则。

1.防水混凝土结构：防水混凝土是地下室防水的第一道防线，其施工应严格控制配合比、坍落度，确保混凝土密实。浇筑时应振捣密实，避免出现蜂窝、孔洞。施工缝、后浇带、变形缝等部位应按设计要求设置止水带或止水条，并加强施工质量控制。

2.卷材防水层：地下室卷材防水层宜采用外防外贴法或外防内贴法施工。铺贴前应在基层涂刷与卷材相配套的基层处理剂。卷材铺贴应平整顺直，排除卷材下的空气，并辊压粘结牢固。搭接宽度应符合设计及规范要求，搭接缝应粘结严密，不得有气泡、皱折、翘边等现象。阴阳角、管根、集水井等部位应增设附加层。

3.涂料防水层：涂料防水层施工前，基层应干燥。涂刷应均匀，不得有漏涂、露底现象。多遍涂刷时，应待前一遍涂层干燥后再涂刷下一遍，且涂刷方向应相互垂直。涂料防水层的厚度应符合设计要求。

3.3屋面防水施工

屋面防水施工应根据屋面形式、防水等级、气候条件等选择适宜的防水材料和施工方法。

1.基层与保温层：屋面结构层应平整坚实，保温层应铺设平整，找坡正确。找平层应设置分格缝，并嵌填密封材料。

2.卷材屋面：

*卷材铺贴方向：屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；坡度在3%-15%之间时，可平行或垂直屋脊铺贴；坡度大于15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷