个人门面房屋租赁合同范本标准版.docxVIP

在商业活动中，门面房屋的租赁是极为常见的一种民事行为。一份权责清晰、内容完备的租赁合同，不仅是保障出租方与承租方合法权益的基石，更是避免日后产生不必要纠纷、维护交易秩序的重要依据。本范本旨在提供一份结构合理、条款周全的个人门面房屋租赁合同参考文本，供租赁双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上协商使用。

合同当事人

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（注：若甲方为单位，则应提供营业执照等相关证明文件；乙方若以个体工商户或企业名义承租，亦应提供相应合法经营证明。）

第一条租赁物业基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于：________________________（市/区）________________________（路/街道）________________________（号/小区）________________________（栋/单元）________________________（层/号）的门面房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积约为：________________________平方米（最终以房产证或实际测量为准，若有差异，双方同意仍按本合同约定履行或另行协商）。

3.该房屋的用途为：________________________（□商业/□办公/□其他：________________________）。乙方承诺，未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的用途。

4.该房屋的现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备及装修清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计：________________________年，自________________________年____月____日起至________________________年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前________________________个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币（大写）________________________元整（￥________________________元）。

2.租金支付方式：□月付/□季付/□半年付/□年付。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起________________________日内支付给甲方，之后每期租金应于本期到期前________________________日内支付给甲方。

4.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：以现金方式支付，甲方出具收据）

5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按应付未付租金金额的________________________‰向甲方支付滞纳金。逾期支付租金超过________________________日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）________________________元整（￥________________________元）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在________________________日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：

1.水费

2.电费

3.燃气费

4.物业管