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电子版个人租房合同万能模板

前言

安居才能乐业，租房是许多人在城市生活中绕不开的话题。一份规范、详尽的租房合同，是保障出租方与承租方双方合法权益、避免日后纠纷的基石。它不仅明确了租赁双方的权利与义务，更为可能发生的争议提供了评判依据。本模板旨在为您提供一个相对通用、严谨的个人租房合同框架，您可根据实际情况进行调整和补充，力求在签订合同时做到心中有数，落笔无悔。

个人房屋租赁合同

合同编号：[自行填写或留空]

签订日期：[年月日]

签订地点：[省/市区/县]

出租方（甲方）：

姓名：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号码]

联系电话：[出租方联系电话]

通讯地址：[出租方通讯地址，可选]

承租方（乙方）：

姓名：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

联系电话：[承租方联系电话]

通讯地址：[承租方通讯地址，可选]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于：[省/市][市/区][街道/路][小区名称][号楼/单元][室]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积约为[数字]平方米（或使用面积约为[数字]平方米）。户型为[例如：一室一厅一卫]。

3.该房屋的权属证明（或能证明甲方有权出租该房屋的证明文件）名称及编号（或编号）为：[例如：房产证X字第XXXX号，或购房合同编号，或甲方与原房东的租赁合同等]。甲方承诺其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

4.该房屋的租赁用途为：[请填写：住宅/办公/商业，需符合法律法规及物业管理规定]。乙方不得擅自改变该房屋的租赁用途，除非经甲方书面同意并按规定向有关部门办理变更手续。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计[数字]年[数字]个月，自[年月日]起至[年月日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[例如：一个月]向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[中文大写金额]元整（￥[阿拉伯数字]元）。

2.租金支付方式：[请选择：□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他：_________]。

3.乙方应于每[月/季/半年/年]的第[数字]个工作日之前（或：首次租金应于本合同签订之日起[数字]日内），向甲方支付[当期/首期]租金。后续租金，乙方应提前[例如：5]日支付给甲方。

4.甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称]

账号：[银行账号]

户名：[账户姓名]

（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，收款时甲方应出具收据。）

5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按应付租金的[例如：千分之一]向甲方支付滞纳金。逾期支付租金超过[例如：15]日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币[中文大写金额]元整（￥[阿拉伯数字]元）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在[例如：7]个工作日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：

1.水费

2.电费

3.燃气费

4.物业管理费

5.电视收视费

6.网络通讯费

7.[其他需列明的费用：_________]

以上费用由[□乙方/□甲方/□双方约定：_________]承担。具体支付方式和时间按相关部门或物业公司要求执行。

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于[年月日]或收到乙方首期租金及保证金后[数字]日内，将该房屋按[约定交付标准，例如：现状]交付给乙方。双方应签署《房屋交接清单》（可作为本合同附件），明确房屋状况、设施设备等。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：[□乙方恢复