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开盘方案精品精选四篇

【精品】【篇一】开盘方案精品

1、第一等候区

在客户等候期间，客户大使负责解答客户疑问，明确双方的权利和义务，加紧后续步骤的速度。

2、舞台抽奖区及餐饮区

节目演出及餐饮提供；

叫选房次序号按次序进入第二等候区等候；

置业基金客抽奖。

3、第二等候区

按照内场节奏，按20-40人一批将客户从第一等候区放入第二等候区，按照10人一排座位等候，销售员此时可为客户算价填写万科里城选房单；

依照内场销售速度,按客户选房次序每10批为一组排队放人进入内场选房区；

4、本盘销售员轮候区

本盘销售员在排队放人大门入口处,负责置业基金客户算价引导销控等工作；

专业算价人员辅助销售员为客户算价及填写选房单。

5、销控区

销控填写《房号确认单》；

《房号确认单》采取手写方式。

6、交纳定金

购置每套户型定金5万元。

7、审核，签认购书

认购书签定流程中，注意认购书需由客户先签完，然后再由万科盖章，最终呈交给客户。

8、填写成交问卷

在客户签完认购书后，可进行成交问卷填写。

9、场地选择和选房时间

为了让客户对里城项目有良好的感知，并能够很好地维护现场秩序，确保能够充分做到“公正、公平、公开”，将1#、4#楼开盘放在里城现场。

10、选房时间

5月28日星期六早晨9:00签到,10:00开盘

11、区域设置

现场选房主要分内场与外场,外场主要是客户签到,客户等候,客户排队进入,舞台抽奖区,餐点区﹔内场主要是算价区,公告区,销控区,交钱打单区,签约区，成交客户问卷区。

12、选房当日现场人员安排：

总指挥：罗霆(******)职责:宏观把控整个开盘流程和各步骤工作进程,指挥和调整各岗位人员,针对突发事件制订处理方案并安排专员处理.

全场总控:梁德威(******)职责:详细负责外场的全部工作,包含理号区、等候区的销售流程，并及时处理以上区域出现的问题，维持良好的购房秩序。

客户协调:尚洪亮(******)职责：监督开盘整体流程,及时发觉可能造成问题出现的风险隐患并安排对应对策,指导内外场客服人员处理问题客户.

等候区总控：梁德威(******)职责:详细把控整个开盘流程和各步骤工作落实情况,进行内外场的工作衔接,及时发觉工作中可能出现的问题并进行协调.【篇二】开盘方案精品

房地产开盘活动策划方案

时间：20XX-4-05——4-08

地点：

1、海盐新天地广场

2、现场售楼处

活动目标：

聚集开盘人气，重拳出击，在最短的宣传期间内，刺激大众，创造最好口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。

活动方式：现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾

活动安排：

一、前期广告宣传

着重以信息公布为主宣传，主要是摇号参加方法、地点、时间等信息通知。公布路径为报纸、灯箱、跨街横幅。

宣传主题：未来城城市居住典范，海盐首期豪华高端住宅楼销售在即。

引领城市时尚，坐居金仕海岸。

金仕海岸4月5号日真情放送，豪华住宅乍现海盐。

因为珍稀，所以宝贵。

金仕开盘有好礼，惊喜大奖等你拿。

二、摇号现场布置

1、摇号方式：现场公开，即选即定。详细摇号登记处暂定2处。

2、地点选定：海盐新天地广场

3、软环境布置：

高空气球4个；大型气拱门1个；30平方左右舞台1个；

楼盘效果展示牌1套；广告宣传易拉宝4个；宣传折页1000份

周遍跨街横幅、灯箱20套

4、员工统一着装

三、活动进程

1、下午14：00正式开始

2、14：00——14：30

主持人5分钟、领导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动讲解8分钟、公证人讲话2分钟。

3、摇号开始同时登记汇总

4、摇号抽奖

奖品分1、2、3等奖和纪念奖

5、现场答谢演出、小娱乐活开工作人员休息

6、公布摇号和抽奖结果

7、获奖群众领奖

四、摇号方法

1、一期总销售户数为140套，暂定摇号总人数与实际销售户数为5：1，参加群众不定。

2、摇号采取实名登记制，不得代替或多摇，每套户型最多登记人数为5人。

3、凡登记在册的准购房者，登记同时需交纳1000元确保金，摇号当日如登记人中号并取得购房资格，该确保金则纳入房款，如不成功则在原款反还的基础上增加200元作为答谢费用。

4、摇号登记时间自——，为期5天。

5、登记地点：秦山房地产企业售楼处

6、摇号工具使用公开摇奖设备进行摇号决定。

7、关于没有中号群众的处理方法。均以纪念品赠予。并登入二期开盘购房档案。

五、工作人员分工

秦山房产企业职员做礼仪、保安等维护性工作；九洲广告做