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建设工程造价构成之用地与工程准备费.pdf

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    二、用地与工程准备费

    （一）土地使用费和补偿费（2021改）

    获取国有土地使用权的基本方法有两种:一是出

    让方式，二是划拨方式。建设用地取得的基本方式还

    可能包括转让和租赁方式。土地使用权出让是指国家

    以土地所有者的将土地使用权在一定年限内让与

    土地使用，并由土地使用者向国家支付土地使用权出

    让金的行为;土地使用权转让是指土地使用者将土地

    使用权再转移的行为，包括、交换和赠与;

    土地使用权租赁是指国家将国有土地出租给使用

    者使用，使用者支付的行为，是土地使用权出让

    方式的补充，但对于

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