仓库消防安全管理协议.docxVIP

仓库消防安全管理协议

甲方（仓库所有权方/管理方）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

乙方（仓库使用方/服务方/租户）：

法定代表人/负责人：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有或管理位于[具体仓库地址]的仓库（以下简称“仓库”），乙方拟在仓库内进行储存/作业/使用，双方本着平等互利、共同维护消防安全的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条消防安全责任

1.1甲方作为仓库的所有权方或管理方，对仓库的消防安全负总责，确保仓库的消防设施设备、建筑结构等符合国家及地方消防安全法律法规和标准。

1.2甲方负责提供符合消防安全要求的仓库建筑设施，包括但不限于符合标准的防火分区、安全疏散通道（确保其宽度、数量、标识符合规范且畅通无阻）、消防车通道（确保其全天候畅通）等。

1.3甲方负责按照国家有关规定，在仓库内配备、安装、维护并定期检测必要的消防设施设备，包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统（如喷淋、气体灭火等）、消火栓系统、灭火器、应急照明、疏散指示标志等，并确保其始终处于完好有效状态。

1.4甲方负责制定、公示并监督执行仓库的消防安全管理制度、操作规程，明确消防安全管理人及各级人员的消防安全职责。

1.5甲方负责组织实施仓库的日常防火检查、巡查工作，建立隐患排查治理台账，及时发现并消除火灾隐患。

1.6甲方负责组织实施仓库内消防设施设备的日常维护保养和定期专业检测，确保符合使用要求。

1.7甲方负责组织管理仓库内的动火作业审批流程，制定动火作业安全措施，并指派专人现场监护。

1.8甲方负责组织制定仓库的灭火和应急疏散预案，并定期组织演练，提高应急处置能力。

1.9甲方负责对仓库管理人员和作业人员进行必要的消防安全教育和培训，提高其消防安全意识和自防自救能力。

1.10甲方负责为仓库的消防安全管理提供必要的经费和组织保障。

1.11乙方作为仓库的使用方/服务方/租户，必须在仓库内遵守甲方制定的各项消防安全管理规定和操作规程，并对其在仓库内储存/作业/使用区域的消防安全负直接管理责任。

1.12乙方负责在其储存/作业/使用区域规范进行货物存放，确保不占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，不违规使用易燃易爆危险品，保持库内整洁、通风。

1.13乙方必须落实其在储存/作业/使用区域的具体防火措施，例如，严格遵守操作规程，下班前进行防火检查，清理区域内易燃物等。

1.14乙方必须积极配合甲方或相关机构的消防安全检查、隐患整改工作，并按要求进行整改。

1.15乙方负责对其自行使用的、与仓库公共消防设施无关的设备（如个人配置的区域灭火器）进行日常检查和基本维护，并确保其处于可用状态，同时保证不影响公共区域的使用。

1.16乙方发现其储存/作业/使用区域或仓库内存在火灾隐患时，应及时向甲方报告。

1.17乙方必须参加甲方组织的消防演练，并按照演练要求行动。

第二条消防安全管理措施

2.1甲乙双方共同或分别负责落实仓库的日常防火巡查与检查工作。甲方应制定巡查检查计划，明确频次、范围、内容、责任人及记录要求。巡查检查应特别关注配电室、油品区（如有）、仓库出口、主要通道、堆放易燃易爆品或危险品区域等重点部位。乙方应配合甲方的巡查检查工作。

2.2甲乙双方应根据国家规定，共同或分别负责消防设施设备的维护保养与定期检测。甲方作为管理方，主要负责整体消防设施设备的维护保养和定期检测的安排与监督。乙方应按约定对其负责的设备进行维护，并配合整体维护检测工作。所有消防设施设备（包括但不限于灭火器、消火栓、报警器、喷淋头等）的维护保养和定期检测必须由具备相应资质的机构进行，检测报告应存档备查。

2.3甲乙双方必须共同遵守仓库的电气安全管理制度。甲方负责仓库主要电气线路和设备的安装、维护，严禁私拉乱接电线。乙方在使用电气设备时，必须符合安全规定，不得超负荷用电，并应定期检查其使用设备线路的绝缘和运行状况，发现异常及时报告甲方。

2.4仓库内进行动火作业（包括但不限于焊接、切割、打磨等可能产生明火的作业），必须严格执行甲乙双方共同制定的动火作业管理制度。任何单位或个人不得违规动火。动火作业前必须办理动火作业许可证，清除作业点及周围区域的易燃易爆物品，配备足够的消防器材，并设专人现场监护。动火作业完成后，必须清理现场，确认无遗留火种后方可离开。

2.5甲乙双方同意，应定期（如每年至少一次）组织消防演练。演练内容应包括模拟火警报警、初期火灾扑救、人员疏散逃生等环节。演练方案应提前制定，明确参与人员、流程、信号、注意事项等。演练结束后应进行评估总结，并根据评估结果修订完善灭火和应急疏散预案。

2.6甲乙双方确认，仓库已制定或应制定相应的灭火和应急疏散预案。该预案应明确火灾报警、扑救初起火灾、组织人员疏