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[物业项目名称][年份]年度消防安全管理工作总结

一、引言

本年度，[物业项目名称]物业服务中心（以下简称“中心”）始终将消防安全管理工作置于首位，严格遵循“预防为主，防消结合”的方针，以保障业主生命财产安全为核心目标，全面落实消防安全责任制，持续完善消防管理制度，强化宣传教育与培训演练，加强设施设备维护与隐患排查整改，努力提升项目整体消防安全管理水平。本总结旨在回顾本年度消防安全管理工作的开展情况、成效与不足，并对未来工作进行规划。

二、本年度消防安全工作总体情况

（一）工作概述

本年度，中心未发生重大及以上消防安全责任事故，消防安全形势总体平稳。通过全体员工的共同努力及业主的积极配合，各项消防安全管理措施得到有效落实，项目消防安全“四个能力”建设得到进一步巩固和提升。

（二）主要工作内容

1.组织领导与责任落实

*年初，中心根据项目实际情况，调整并充实了消防安全领导小组，明确了各级人员的消防安全职责，签订了消防安全责任书，确保责任到人、工作到位。

*定期召开消防安全工作例会，分析研判消防安全形势，部署阶段性重点工作，协调解决消防安全管理中存在的问题。

2.消防安全制度建设与完善

*结合项目特点及相关法律法规要求，对现有消防安全管理制度进行了梳理和修订，如《消防安全巡查制度》、《消防设施维护保养制度》、《用火用电安全管理规定》等，确保制度的适用性和可操作性。

*加强制度执行的监督检查，确保各项制度落到实处，避免形式主义。

3.消防宣传教育与培训演练

*宣传教育常态化：利用公告栏、微信群、电子显示屏等多种载体，定期发布消防安全提示、防火知识、逃生技能等内容，提高全体业主及员工的消防安全意识。在“119消防宣传月”等重要节点，组织开展主题宣传活动，如发放宣传资料、设置宣传展板等。

*培训覆盖全员化：组织新入职员工进行岗前消防安全知识培训，确保合格后方可上岗。定期对在岗员工开展消防知识、灭火技能及应急处置能力的培训，本年度累计培训[具体次数]次，参训人员[具体人次]。

*应急演练实战化：本年度组织开展了[具体次数]次消防应急疏散演练，其中包括针对不同起火点、不同时间段的模拟演练，检验了应急预案的可行性和员工的应急处置能力，提升了各部门协同作战水平。演练后及时进行总结评估，对发现的问题进行整改。

4.日常消防安全巡查与隐患整改

*巡查机制：严格执行日常巡查、专项检查及节假日重点检查相结合的巡查制度。保安部每日对公共区域消防设施、疏散通道、安全出口等进行巡查；工程部定期对消防系统进行功能性检查；管理层每月组织一次综合性消防安全检查。

*隐患整改：对巡查中发现的消防安全隐患，建立台账，明确责任人、整改措施和整改期限，实行闭环管理。本年度共发现各类消防安全隐患[具体数量]处，已整改[具体数量]处，整改率[具体百分比]%。对于未能立即整改的隐患，采取了有效的防范措施并上报相关部门。

5.消防设施设备维护与管理

*定期维护保养：按照消防法规要求，委托专业消防维保单位对项目消防设施设备（如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示标志等）进行了[具体次数]次定期维护保养，确保其完好有效。

*日常检查：工程部及保安部对灭火器、消防栓、应急灯等设施进行日常检查，确保压力正常、配件齐全、标识清晰。

*档案管理：建立健全消防设施设备台账及维护保养记录，做到账物相符、记录完整。

三、本年度消防安全工作亮点与成效

1.业主消防安全意识显著提升：通过持续的宣传教育和互动活动，业主对消防安全的关注度和自防自救能力有所增强，违规停放电动车、占用消防通道等现象较去年有所减少。

2.隐患整改效率提高：通过优化隐患排查整改流程，明确各部门职责，本年度消防安全隐患平均整改周期较上一年度缩短[具体描述，如：有所缩短/明显缩短]。

3.员工应急处置能力增强：通过多次实战化演练，员工在面对火情时的报警、初期火灾扑救、人员疏散引导等技能得到有效提升。

4.[可根据实际情况添加其他亮点，例如：引入了智慧消防管理系统的试点应用；成功举办了大型消防宣传活动等]。

四、存在的主要问题与不足

1.部分业主消防安全意识仍有待加强：仍有少数业主存在占用、堵塞消防通道，在楼道内堆放杂物，电动车违规充电等现象，屡禁不止，管理难度较大。

2.消防设施设备老化问题：部分区域消防设施设备因使用年限较长，出现老化、损坏等情况，虽已进行维修，但彻底更新换代需要一定的资金投入。

3.巡查工作的精细化程度有待提升：在日常巡查中，有时存在对细节问题关注不够，未能及时发现潜在隐患的情况。

4.[可根据实际情况添加其他不足，例如：消防培训的深度和广度仍需