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外墙清洗服务协议

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方自愿签订，甲方为建筑物所有者或管理人，需提供外墙清洗服务需求；乙方为专业外墙清洗服务提供方，具备相关资质和经验。甲方需在本合同首部填写完整信息，乙方负责执行清洗任务。甲方名称：____________________（请填写全称或指定名称）。乙方名称：____________________（请填写全称或指定名称）。双方确认各自身份合法有效，确保在服务过程中遵守相关法律法规。如任何一方信息变更，需提前书面通知另一方并续签补充协议。

（二）合同背景

甲方拥有特定建筑物的外墙清洗需求，乙方凭借专业技术和设备接受委托。双方基于平等互利原则达成本协议，旨在明确服务内容、责任划分及解决可能纠纷。建筑物地址位于城市核心区域或指定地点（具体位置由甲方另行提供），清洗对象涵盖墙体表面、玻璃窗及其他附属设施。乙方在承接前已实地考察，确认场地条件满足安全作业标准。

二、服务内容

（一）清洗范围

乙方负责对甲方指定建筑物的外墙进行全面清洗，包括但不限于墙体立面、窗户框架、装饰物和部分高空设施。服务不涉及内部结构或地面区域，以避免影响建筑正常使用。具体清洗区域由甲方在签约时以书面形式指定，乙方根据实际工作量调整执行方案。如遇到额外清洁需求（如污渍处理），需双方另行协商并签订补充条款。

（二）清洗方法与标准

乙方采用高压水枪和环保清洁剂为主的方法进行作业，确保无化学残留或物理损伤。执行时须遵循安全操作规程，包括设置隔离区域、使用安全带和安全绳等防护措施。服务质量标准应符合行业规范：表面无明显污渍、灰尘或划痕，清洁度达到90%以上。乙方在工作前向甲方提供详细清洗计划书，包括作业时间、所需设备及人员配置，甲方有权对计划进行审核并提出合理修改。施工期间若需暂停（如遇恶劣天气），乙方立即通知甲方并重新安排时间。

（三）服务人员与设备

乙方指派持证上岗的专业人员进行清洗作业，服务人员人数根据项目规模确定（通常在3至8人之间）。乙方提供全部清洗设备及个人防护装备（如绳索、安全网等），并确保其定期维护检验。甲方需配合提供水电接入点和必要辅助支持，例如开启安全通道。如设备损坏影响进度，乙方承担修复责任，甲方不另行补偿。

三、服务期限与时间

（一）服务起止时间

服务期限自合同生效之日起开始，至清洗工作全部完成之日结束。具体作业时间由双方事先协商约定，通常为正常工作日的日间时段（例如上午8点至下午5点）。乙方根据天气条件和场地情况调整实际开工日期（建议起始时间为xx年xx月xx日，完成日为xx年xx月xx日），甲方提前书面确认无误后执行。如遇自然灾害或不可抗力事件导致延误，双方重新协商时间表，无责延长期限。

（二）服务期限延长

若清洗工作未如期完成（因乙方原因除外），甲方有权批准延期并通知乙方。延长期间乙方继续履行义务，不额外收取费用；反之，如因甲方延迟提供配合，乙方可要求合理补偿。服务期限自动终止于工作验收合格之日。

四、费用与支付

（一）费用金额

服务总费用为人民币__________元整（请填写具体金额），此金额包含人工费、设备使用费、清洁剂成本及基本税费。费用依据清洗面积和难度计算，具体核定标准为每平方米__________元（请填写单价）。本费用固定不变，除非双方书面同意变更。

（二）支付方式与时间

甲方分两期支付费用：第一期在合同生效后三日内支付总费用的50%，金额为__________元；第二期在清洗工作验收合格后三日内支付剩余50%，金额为__________元。支付方式可选择银行转账或现金支付，乙方在收款后提供正规发票。甲方延误支付超过十日，视为违约并承担滞纳金（按日息0.05%计算）。

（三）其他费用

额外支出（如特别清洁剂采购）须经甲方事先同意并签字确认后实施，乙方据此报账。所有费用明细在合同结束时附送甲方审核。

五、责任与义务

（一）甲方责任与义务

甲方负责确保清洗区域安全可作业，包括提供大楼图纸、关闭影响区域设施及清除障碍物。在服务期间，甲方指派专人协调现场事务（如监控进度和解决突发问题）。甲方需及时支付费用、验收工作成果并反馈意见。如因甲方未履行上述义务导致损失（如设备损坏），甲方全额赔偿乙方相关损失。

（二）乙方责任与义务

乙方承担清洗工作执行全责，确保服务质量达标、按时完成。工作过程中遵守安全规范，对服务人员安全负责（如购买意外保险）。乙方负责材料采购和设备运输，保持场地清洁并处理垃圾废弃物。服务结束后提供验收报告和保修建议，保修期为三个月（自验收日起），期间免费修复缺陷问题。如因乙方疏忽造成建筑物损坏或第三方伤害，乙方承担修复费用及赔偿责任。

（三）共同义务

双方配合监督过程，建立沟通机制（例如通过指定联系人，电话：*）。甲方为乙方提供必要便利（如水电支持），乙方定期报告进度