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土地转让居间合同范本

引言

在土地交易市场中，居间服务扮演着重要的桥梁角色，为转让方与受让方的顺利对接提供专业支持。本合同范本旨在规范土地转让居间活动中的权利义务关系，明确各方权责，保障交易的公平、公正与安全。合同双方应本着诚实信用、平等互利的原则，仔细阅读并充分理解本合同各项条款后再行签署。

一、合同主体

甲方（委托人/转让方）：

名称：_________________________

法定代表人/负责人：_________________

住所/注册地址：_____________________

联系方式：_________________________

乙方（居间方）：

名称：_________________________

法定代表人/负责人：_________________

住所/注册地址：_____________________

联系方式：_________________________

资质情况（如有）：___________________

（以下简称“双方”，甲方和乙方单独称为“一方”）

二、委托事项

1.委托内容：甲方自愿委托乙方就其拥有处分权的特定土地使用权（以下简称“该土地”）转让事宜提供居间服务，包括但不限于寻找合适的受让方、提供与该土地转让相关的市场信息、协助甲方与受让方进行商务谈判、促成双方签订土地转让合同等。

2.土地基本情况（由甲方如实提供）：

*土地坐落位置：_________________________

*土地使用权面积：约________________亩（或平方米）

*土地用途：_________________________

*土地权属性质：_____________________

*土地使用权证号：_____________________

*其他需说明的情况：___________________

甲方承诺对上述土地拥有合法的处分权，并对所提供信息的真实性、准确性和完整性负责。

3.对受让方的基本要求（如有）：甲方希望受让方具备_________________________等条件（如资金实力、开发资质、产业方向等）。

三、合同标的与价款

1.土地转让标的：即本合同第二条第2款所描述的土地使用权。

2.土地转让价款：甲方期望该土地的转让总价款不低于人民币_________________________（大写金额）。此价格为________________（含税/不含税）价格，具体以甲方与受让方最终签订的《土地转让合同》（或类似名称合同，以下统称“土地转让合同”）约定为准。

四、居间服务内容与要求

1.乙方应积极为甲方寻找、推荐符合甲方基本要求的潜在受让方。

2.乙方应向潜在受让方如实介绍该土地的基本情况，并促成甲方与潜在受让方之间的接洽与沟通。

3.乙方应协助甲方与受让方就土地转让事宜进行商务谈判，提供专业意见和建议。

4.乙方应在甲方授权范围内，协助促成甲方与受让方签订土地转让合同。

5.乙方应按照甲方要求的合理方式和期限报告居间进展情况。

五、居间报酬

1.报酬计算方式：

若乙方成功促成甲方与受让方签订土地转让合同，则甲方应向乙方支付居间报酬。

居间报酬金额为：

（□选择一项）

□按照甲方与受让方签订的土地转让合同中约定的实际转让总价款的______%计算。

□固定金额人民币_________________________（大写金额）。

□其他约定：_________________________

2.支付条件：

（□选择一项或组合，并明确具体比例或金额）

□甲方与受让方签订土地转让合同之日起______日内支付______%（或全部）。

□受让方向甲方支付第一笔土地转让款（不包含定金）到达甲方指定账户之日起______日内支付______%。

□土地转让相关过户手续（或权属变更登记）办理完毕，甲方取得新的权属证明（或受让方取得权属证明）之日起______日内支付______%。

□其他约定支付条件：_________________________

3.支付方式：甲方应将居间报酬以________________（银行转账/支票等）方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

4.税费承担：因支付居间报酬所产生的相关税费，由________________（甲方/乙方/双方按______比例）承担。

六、费用承担

1.在本合同履行过程中，乙方为完成居间服务所