2旅游景区规划的依据与内容一旅游景区概述28课件讲解.pptxVIP

2.旅游景区规划的依据与内容项目一旅游景区概述

旅游规划分类旅游发展规划旅游景区规划

旅游景区规划的依据法律、法规、条例01规范、规定02相关文件、纪要、地方发展计划03可行性研究报告04上位规划05

景区规划的原则突出景区特色原则01注重自然美与人工美的统一02维护生态平衡原则03最佳综合效益原则04

景区规划的内容景区总体规划类型目标、任务与主要内容规划期限图件要求景区总体规划目标、任务：确定旅游景区的性质、规定用地范围及空间发展方向，提出开发实施战略，处理好近期建设与远期发展的关系，指导景区合理发展规划内容：评价景区旅游资源、确定景区性质、用地范围、旅游容量；策划重点旅游项目；功能分区和土地利用；景区内外交通系统布局、规模、位置、走向；服务设施、附属设施、基础设施、管理设施布局；景观系统和绿地系统布局；防灾系统和安全系统布局；景区资源保护等一般为10-20年综合现状图、修建性详细规划总图、道路及绿地系统规划设计图、工程官网综合规划设计图、竖向规划设计图、鸟瞰或透视效果图等比例一般为1:1000-1:5000

景区规划的内容景区控制性详细规划类型目标、任务与主要内容规划期限图件要求景区控制性详细规划目标、任务：控制景区各种土地的使用，将景区中土地划分成若干块，并按照资源的分布规划每一块土地的用途规划内容：规定规划区建筑类型；控制地块建筑高度、密度、体量、色彩、风格、容积率、绿地率等指标；确定道路红线、控制点坐标等一般为3-5年综合现状图，各地块的控制性详细规划图，各项工程管线规划图等比例一般为1:2000

景区规划的内容景区修建性规划类型目标、任务与主要内容规划期限图件要求景区修建性规划目标、任务：在景区总体规划和控制性详细规划的基础上进一步深化、细化，指导各项建筑和工程设施的设计和施工规划内容：综合现状与建设条件进行用地布局、景观系统设计、道路交通规划、园林绿地规划、服务设施规划、工程管线设计、环境保护规划等当前建设综合现状图、修建性详细规划总图、道路及绿地系统规划设计图、工程官网综合规划设计图、竖向规划设计图、鸟瞰或透视效果图等比例一般1:500

景区规划的内容类型目标、任务与主要内容规划期限图件要求景区总体规划目标、任务：确定旅游景区的性质、规定用地范围及空间发展方向，提出开发实施战略，处理好近期建设与远期发展的关系，指导景区合理发展规划内容：评价景区旅游资源、确定景区性质、用地范围、旅游容量；策划重点旅游项目；功能分区和土地利用；景区内外交通系统布局、规模、位置、走向；服务设施、附属设施、基础设施、管理设施布局；景观系统和绿地系统布局；防灾系统和安全系统布局；景区资源保护等一般为10-20年区位图、综合现状图、旅游市场分析、旅游资源评价图、总体规划图、道路交通规划图、功能分区图等比例一般为1:1000-1:5000景区控制性详细规划目标、任务：控制景区各种土地的使用，将景区中土地划分成若干块，并按照资源的分布规划每一块土地的用途规划内容：规定规划区建筑类型；控制地块建筑高度、密度、体量、色彩、风格、容积率、绿地率等指标；确定道路红线、控制点坐标等一般为3-5年综合现状图，各地块的控制性详细规划图，各项工程管线规划图等比例一般为1:2000景区修建性规划目标、任务：在景区总体规划和控制性详细规划的基础上进一步深化、细化，指导各项建筑和工程设施的设计和施工规划内容：综合现状与建设条件进行用地布局、景观系统设计、道路交通规划、园林绿地规划、服务设施规划、工程管线设计、环境保护规划等当前建设综合现状图、修建性详细规划总图、道路及绿地系统规划设计图、工程官网综合规划设计图、竖向规划设计图、鸟瞰或透视效果图等比例一般1:500

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