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草莓种植2025年温控系统租赁合同协议

甲方（出租方）：[甲方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

乙方（承租方）：[乙方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方草莓种植2025年温控系统事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将位于[具体地点，如草莓种植大棚名称或编号]的温控系统租赁给乙方使用。该温控系统包括但不限于温控主机型号[具体型号]、传感器数量及型号[具体型号和数量]、执行器类型及数量[具体类型和数量]、配套管线及相关控制系统软件[具体软件名称或版本]，总覆盖面积约为[具体面积]平方米。甲方保证在租赁期初，标的物能正常投入使用，并满足乙方在2025年度草莓种植过程中的温控需求。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁时长]个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本合同标的物的租赁总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。该费用[包含/不包含]系统运行的水、电费用。如包含，具体分摊方式为[详细说明分摊方式，如按实际计量单独开具账单由乙方支付；或不包含，由乙方自行承担]。

2.支付方式：租金采用[一次性/分期]支付方式。若为分期支付，则首期租金应于本合同签订之日起[具体天数]日内支付，剩余租金应于[具体时间节点，如每满X个月]支付。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户银行全称]

银行账号：[甲方银行账号]

4.乙方应按照约定按时足额支付租金至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当期应付未付租金总额的[具体比例，如万分之五]向甲方支付违约金。

第四条双方权利与义务

甲乙双方权利与义务如下：

（一）甲方权利与义务：

1.按照本合同约定按时向乙方交付标的物，并保证交付时标的物处于正常运行状态。

2.承担标的物本身因设计或制造缺陷导致的故障维修责任，并负责修复或更换损坏部件。非因甲方原因导致的系统故障，甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决使用中遇到的技术问题。

3.负责对标的物进行定期专业维护保养和校准，确保其持续稳定运行。具体维护周期和内容为[具体说明]。

4.有权按照本合同约定收取租金。

（二）乙方权利与义务：

1.按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的用途合理使用标的物，仅限于在[具体地点]进行草莓种植活动中的温控管理，不得擅自改变用途、转租、转售、抵押、拆卸、改装或迁移至其他场所。

3.负责标的物的日常检查、清洁（特别是传感器和风口等关键部位）及简单操作维护，确保其处于良好工作状态。不得进行任何可能损害系统性能的操作。

4.承担因乙方自身操作不当、管理疏忽、违反操作规程或人为损坏导致的标的物故障、损坏的维修或赔偿责任。

5.负责租赁期间标的物运行所需的水、电等能源消耗费用[根据第二条第1款约定，如需承担]。

6.在租赁期满或合同提前终止时，按照本合同约定将标的物完好归还给甲方。归还时，标的物应保持清洁，主要部件功能完好，无新增非正常损耗。

第五条维护与保养

1.标的物的日常清洁和简单检查由乙方负责，甲方应提供相应的操作指南。

2.日常维护和简单故障排除由乙方在甲方指导下进行。

3.乙方发现系统无法正常运行或需要专业维修时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[具体时限，如24小时]内响应，并在[具体时限，如48小时]内派员或提供远程支持进行维修。若需更换部件，费用由[责任方]承担。

4.甲方应至少每[具体周期，如一个月或一个生长周期]对标的物进行一次全面的专业维护保养，具体时间安排可双方协商确定。

第六条保险责任

双方同意，为保障标的物安全和减少风险，甲方应自行投保标的物财产一切险，保险范围应涵盖租赁期内因火灾、雷击、爆炸、自然灾害等不可抗力因素造成的损失。保险费用由甲方承担。乙方应自行负责其因使用标的物而产生的其他风险，并可根据需要自行购买相关责任保险。

第七条违约责任

1.甲方未按约定提供符合要求的标的物，或标的物在租赁期内出现严重故障严重影响乙方使用的，乙方有权要求甲方限期修复，修复期间租金可相应减免。若甲方逾期未能修复或修复后仍无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付但未使用期间的租金，甲方还应赔偿因此给乙方造成的直接损失。

2.乙方未按时