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2025收益法试题及答案
一、单项选择题(每题2分,共10题)
1.收益法的核心是评估资产的(A)。
A.未来现金流
B.历史成本
C.市场价格
D.资产净值
2.在收益法中,常用的折现率是(B)。
A.银行存款利率
B.无风险利率加上风险溢价
C.股票市场平均收益率
D.企业内部收益率
3.房地产评估中,收益法的适用范围主要是(C)。
A.动产评估
B.无形资产评估
C.房地产评估
D.金融资产评估
4.收益法中的永续年金是指(A)。
A.永不终止的现金流
B.有限的现金流
C.一次性现金流
D.阶段性现金流
5.在收益法中,预测未来现金流时,通
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