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智慧建筑能耗监测协议

本协议由以下双方于______年______月______日在__________签订：

甲方（服务商）：

名称：________________________

法定代表人/授权代表：__________

地址：________________________

联系电话：____________________

电子邮箱：___________________

乙方（业主/物业）：

名称：________________________

法定代表人/授权代表：__________

地址：________________________

联系电话：____________________

电子邮箱：___________________

鉴于：

1.乙方拥有或管理位于__________的智慧建筑（以下简称“建筑”），并希望通过安装和运营智慧建筑能耗监测系统（以下简称“监测系统”）来提升能源管理效率。

2.甲方拥有监测系统的相关技术、设备和服务能力，愿意为乙方提供监测系统的建设、运营及相关服务。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方委托甲方提供监测系统服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义与解释

除非本协议上下文另有解释，下列术语具有以下含义：

1.1“监测系统”指由甲方提供，用于对建筑内能源消耗进行实时监测、数据采集、传输、存储、分析、展示和管理的软硬件设备及服务平台的整体。

1.2“能耗数据”指通过监测系统采集、处理的关于建筑能源消耗的各种数据，包括但不限于电、水、气等能源的分项或总项能耗数据、设备运行状态数据、环境参数数据等。

1.3“正常运行”指监测系统持续提供服务，达到约定的性能指标（如数据采集频率、准确率、平台可用性等）的状态。

1.4“服务响应时间”指甲方接到乙方关于监测系统故障或问题的通知后，开始进行处理的时限。

1.5“智能电表/水表/气表”指具备数据远传功能的智能计量设备。

1.6“监测点”指安装监测设备（如智能电表、传感器、数据采集器等）以采集能耗数据的物理位置或设备。

1.7“协议期限”指本协议有效存在的时间，包括建设期和服务期。

1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

第二条服务范围与内容

2.1监测对象：监测系统主要监测建筑内的电力消耗、水资源消耗及天然气消耗。具体监测范围包括：

(1)全建筑总用电量及主要用电回路（如照明、办公区、公共区域、空调主机、水泵等）分项用电量。

(2)主要用水区域（如冷却塔、灌溉系统、卫生间、用水点等）分项用水量。

(3)主要用气设备（如锅炉、燃气锅炉）用气量。

(4)选定的环境参数，如关键区域温度、湿度。

(5)其他双方协商确定的监测点。

2.2监测指标：监测系统需采集并记录上述监测对象的关键参数，至少包括但不限于：实时能耗值、累计能耗值、能耗强度（如单位面积能耗、单位产值能耗）、设备运行状态（开/关、故障代码等）、环境参数值等。

2.3系统功能：

(1)实时数据采集与展示：实现能耗数据的秒级/分钟级采集，并在甲方提供的平台上实时展示。

(2)历史数据查询与存储：存储至少______年的能耗历史数据，并支持按时间、区域、设备、指标等多维度查询。

(3)能耗统计分析：提供日报、月报、年报及自定义报表功能，包括总量统计、分项统计、同比环比分析、能耗排行等。

(4)趋势分析：展示能耗数据的长期变化趋势图。

(5)异常报警与预警：根据预设阈值或算法，对能耗异常、设备故障等进行自动报警。

(6)能耗诊断与洞察：提供基于数据分析的用能效率评估、节能潜力分析和优化建议。

(7)可视化展示平台：提供一个用户友好的Web端或移动应用程序（APP）界面，用于数据查看、报表下载、报警处理和系统管理。

2.4平台要求：

(1)平台应支持至少______个用户同时在线访问。

(2)数据更新频率原则上不低于每______分钟一次。

(3)提供能耗数据与建筑BIM模型集成展示的功能（如适用）。

(4)界面设计应直观易懂，操作便捷。

2.5系统建设：甲方负责完成监测系统所需的设备（包括但不限于智能电表/水表/气表、智能传感器、数据采集器、网络设备、服务器等）的选型、采购（如需）、安装、调试、系统集成及验收工作。

2.6系统运维：协议生效后，甲方负责监测系统的日常运行监控、故障诊断与修复、系统软件的版本升级（不改变