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建筑施工图纸审核与监理方案

一、方案目标与定位

（一）核心目标

确保图纸合规准确：实现施工图纸审核覆盖率100%（含建筑、结构、机电、消防等专业），审核准确率≥98%，杜绝设计矛盾、规范冲突、尺寸错误等问题；

管控施工图纸执行：通过过程监理，确保施工严格按审核后图纸执行，图纸变更合规率100%，偏差整改率100%，避免因图纸执行偏差导致质量安全隐患；

构建标准化流程：形成“图纸接收-专业审核-综合会审-过程监督-变更管理”标准化体系，保障图纸审核与监理工作高效推进，符合《建设工程质量管理条例》及相关规范要求。

（二）定位

适用于住宅、商业、市政、工业等建筑项目的全周期图纸管理，覆盖初步设计图、施工图、深化设计图等阶段，为监理单位、建设单位提供图纸审核与施工监督框架，协调设计、施工单位解决图纸问题，确保项目按图施工、合规推进。

二、方案内容体系

（一）前期准备

审核标准与资料梳理：

依据规范：梳理《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、各专业设计规范（如《混凝土结构设计规范》GB50010-2010、《建筑给水排水设计标准》GB50015-2019），明确图纸审核核心标准（如结构荷载取值合规、机电管线间距符合要求、消防疏散距离达标）；

资料准备：收集项目基础资料（地质勘察报告、规划红线图、周边环境资料），核对设计图纸与基础资料的一致性（如地基承载力参数与勘察报告匹配、建筑退线符合规划要求），避免基础数据错误导致设计偏差。

组织与工具准备：

组建审核小组：由监理单位牵头，配备专业审核人员（建筑、结构、机电、消防工程师），明确分工（各专业工程师负责本专业审核，总监理工程师负责综合会审）；

准备审核工具：配备图纸审核软件（如CAD看图软件、BIM建模软件）、测量工具（比例尺、计算器）、记录表格（图纸审核意见表、问题跟踪表），确保审核过程高效、记录完整。

（二）图纸审核实施

专业审核：

单专业审核：各专业工程师对本专业图纸开展独立审核（建筑专业核查平面布局、立面尺寸、防火分区；结构专业核查构件尺寸、配筋率、荷载计算；机电专业核查管线走向、设备选型、管径匹配；消防专业核查疏散通道、灭火系统配置），记录《专业图纸审核意见表》，标注问题类型（如尺寸错误、规范冲突、设计遗漏）；

交叉审核：专业间开展交叉审核（如建筑与结构核对构件定位尺寸，结构与机电核对管线穿梁位置，机电各专业核对管线排布间距），排查专业间矛盾（如管线碰撞、空间不足），避免施工时发现无法协调的问题。

综合会审：

内部会审：监理单位组织内部综合会审，汇总各专业审核问题，分析问题关联性（如结构梁尺寸调整影响机电管线排布），形成《内部图纸审核报告》；

多方会审：建设单位牵头，监理、设计、施工单位参与多方会审，针对内部审核发现的问题（如设计矛盾、施工可行性差），与设计单位沟通确认，明确修改方案（如调整管线走向、优化构件尺寸），形成《多方图纸会审纪要》，由各方签字确认。

（三）施工过程图纸监理

图纸交底监督：

监督设计单位向施工单位开展图纸交底（交底内容含设计意图、关键工序要求、易错点提示），确保施工人员理解图纸要求（如结构后浇带位置、机电管线预埋深度）；

核查施工单位图纸学习记录（如技术交底会议纪要、施工班组学习签到表），对未掌握图纸要点的施工人员，要求重新学习，避免因理解偏差导致施工错误。

现场图纸执行检查：

日常检查：每日对照审核后图纸，核查施工现场执行情况（如建筑构件尺寸与图纸一致性、机电管线走向与图纸匹配度、消防设施位置与图纸符合性），记录《图纸执行检查记录表》；

关键工序核查：对关键工序（如基础钢筋绑扎、主体结构浇筑、机电管线预埋），施工前核对图纸与现场放线情况（如基础轴线位置、构件标高），施工中抽查实体与图纸的偏差（如钢筋间距、管线管径），偏差超规范要求（如尺寸偏差≥10mm）需立即整改。

（四）图纸变更管理

变更审核：

接收变更申请：施工单位因设计优化、现场条件变化（如地质与勘察报告不符）提出图纸变更时，监理单位审核《图纸变更申请单》（含变更原因、变更内容、对工期造价的影响）；

变更合规性核查：核查变更是否符合规范要求（如结构变更后的承载力是否达标、消防变更后的疏散距离是否合规），是否经设计单位签字确认，未经审核通过的变更禁止施工。

变更执行监督：

变更交底：监督设计单位向施工单位开展变更交底，明确变更范围与执行要求（如变更部位、施工工艺调整）；

变更执行检查：核查变更部位施工情况（如变更后的构件尺寸、管线走向），确保按变更图纸执行，变更完成后组织验收，验收合格方可进入下道工序。

三、实施方式与方法

（一）组织分工

监理单位：负责图纸审核组织、过程监理、变更审核，专业工程师承担