房屋租赁合同范本介绍.docxVIP

房屋租赁合同范本介绍

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：____市____区____路____号____公司（或个人）

地址：____市____区____路____号

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权，具备签署本合同的法律资格。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：____市____区____路____号____公司（或个人）

地址：____市____区____路____号

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订和履行本合同的能力。

合同简介：

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金及其他费用，双方经协商达成以下合作协议：

甲方拥有位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的租赁房屋，用于____（填写乙方租赁用途，如居住、办公、商业经营等）。

双方在明确租赁房屋的位置、面积、租金、租赁期限等相关事项的基础上，为了确保双方合法权益，特制定本合同。本合同明确了双方在租赁过程中的权利、义务和责任，旨在保障双方合法权益，维护合同双方的长期稳定合作关系。以下是双方在租赁过程中应遵守的具体条款。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方在租赁房屋过程中的权利义务关系，确保租赁房屋的合理使用和双方合法权益的保护。合同范围包括租赁房屋的提供、使用、维护、租金支付、租赁期限、违约责任等具体内容，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下定义：

1.“租赁房屋”指甲方拥有合法产权的位于____市____区____路____号的房屋，包括房屋内部附属设施及附属土地（如有）。

2.“租金”指甲乙双方约定的乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。

3.“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁房屋使用期限。

4.“不可抗力”指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定向乙方收取租金；

（2）甲方应保证租赁房屋符合出租条件，确保房屋结构安全，附属设施正常运行；

（3）甲方在租赁期间应负责租赁房屋的维修、养护，保持房屋的完好状态；

（4）甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得侵犯乙方的合法权益；

（5）甲方应在合同约定的租赁期限届满后，按照约定将租赁房屋及附属设施交还给乙方。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用租赁房屋，进行合法用途的使用；

（2）乙方应按约定及时向甲方支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，保持房屋的原状；

（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动；

（5）乙方应在租赁期限届满后，按照约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；

（6）乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修、改造，应征得甲方书面同意，并承担相关费用；

（7）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用；

（8）乙方在租赁期间，如发生突发事件或紧急情况，应立即通知甲方，并采取必要措施，减少损失。

第四条价格与支付条件

双方约定租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，乙方应保留转账凭证作为支付证明。如乙方延迟支付租金，甲方有权按照__%的比率收取滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前__个月通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合出租条件的租赁房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）甲方未按约定及时维修租赁房屋，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反合同约定，提前解除合同或干涉乙方正常使用租赁房屋，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的__倍，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为拖欠租金的__%，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（