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标准版物品租赁合同范本及注意事项

在日常生产经营与生活中，物品租赁行为十分普遍，小到工具设备，大到专业器材，一份规范的租赁合同是保障双方权益、明确责任义务的基石。它不仅能有效预防潜在风险，更能在争议发生时提供清晰的解决依据。本文将提供一份通用性较强的物品租赁合同范本，并附上关键的注意事项，希望能为您提供切实的帮助。

一、标准版物品租赁合同范本

物品租赁合同

合同编号：[自行填写]

出租方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的物品事宜，订立本合同。

第一条租赁物品

1.物品名称：[例如：XX牌XX型号发电机]

2.规格/型号：[具体规格型号]

3.数量：[具体数量]

4.物品状况：[例如：全新、九成新、正常使用、有XX轻微划痕等，请详细描述或另附《物品现状确认书》]

5.用途：[乙方承诺将租赁物品用于：XX用途]

第二条租赁期限

1.租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[X]个月/天。

2.租赁期满，乙方如需继续承租的，应于租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。若甲方不同意续租，乙方应于租赁期满当日返还租赁物品。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：人民币[具体金额]元/月（大写：人民币[中文大写金额]元整/月），或[具体金额]元/天（大写：人民币[中文大写金额]元整/天）。

2.租金总额：人民币[总金额]元（大写：人民币[中文大写总金额]元整）。

3.支付方式：□现金支付□银行转账（甲方账户信息：户名：[甲方账户名]，开户行：[甲方开户行]，账号：[甲方银行账号]）□其他[请注明]

4.支付时间：

□首次租金应于本合同签订之日起[X]日内支付。

□之后每期租金应于本期到期前[X]日内支付。

□一次性支付全部租金，于本合同签订之日起[X]日内支付。

第四条押金（履约保证金）

1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金（履约保证金）人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏物品等），并已结清所有应付款项、办妥物品返还手续后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条租赁物品的交付与返还

1.交付：甲方应于[XXXX年XX月XX日]在[具体交付地点]将租赁物品按本合同第一条第4款约定的状况交付给乙方。双方应共同对物品进行清点、检验，并签署《物品交接清单》（可作为本合同附件）。

2.返还：乙方应于租赁期满或合同解除之日，在[具体返还地点，如无约定则为交付地点]将租赁物品按约定用途使用后的正常损耗范围内的状态返还给甲方。如有损坏，按本合同第七条处理。双方应再次签署《物品返还清单》。

第六条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）有权按照合同约定收取租金和押金。

（2）保证其为租赁物品的合法权利人或有权出租人。

（3）如租赁物品在租赁期内需要维修且责任在甲方的，应及时维修（双方另有约定的除外）。

2.乙方权利与义务：

（1）有权在租赁期内按约定用途正当使用租赁物品。

（2）按时足额支付租金和押金。

（3）妥善保管和使用租赁物品，因乙方过错或使用不当造成物品损坏、灭失的，应承担赔偿责任（正常损耗除外）。

（4）未经甲方书面同意，不得将租赁物品转租、转借、抵押、质押、出售或用于其他任何形式的担保。

（5）租赁期内，租赁物品的日常保管、保养及由此产生的费用由乙方承担（双方另有约定的除外）。

（6）不得利用租赁物品从事任何违法活动。

第七条租赁物品的维修与损坏赔偿

1.租赁期内，因乙方使用不当或保管不善造成租赁物品损坏、故障或灭失的，乙方应负责维修或照价赔偿。赔偿金额可参考物品的当前市场价值或双方协商确定。

2.因租赁物品本身质量问题或自然损耗导致的故障，维修责任由甲方承担，维修期间乙方可暂停支付对应租期的租金，或由甲方酌情减免。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按时交付租赁物品，每逾期一日，应按月租金的[千分之X]