（93页PPT）定位策划产业园旅游成都花样年大溪谷生态旅游产业园概念策划汇报.pptVIP

案例一——深圳华侨城华侨城：位于深圳经济特区的深圳湾畔，占地面积4.8平某著名企业开发、建设和管理。四大成功经验：超前的科学规划旅游项目不断创新、升级资源系统有效整合和产业结合的主题“旅游+地产”开发模式的概念被开发商首次提出，并成功运用到了华侨城的开发建设中，开创了“旅游+地产”开发模式的先河，成为中国房地产史上最成功的案例之一案例二——杭州宋城项目评价：建立了旅游——主题公园——度假村——房地产——资本运营的经营战略，成功的揉和了旅游、地产以及资本运营，使这几方面互相促进，互相完善，形成一个有机整体。依托清明上河图以及浓厚的宋文化，成功打造了一座文化主题公园；杭州宋城旅游景区位于西湖风景区西南，北依五云山、南濒，是中国最大的宋文化主题公园某著名企业投资兴建。案例三——云南丽江古城项目评价：文化运用淋漓尽致，东巴经、东巴绘画、祭祀仪式、东巴法器和世界上唯一活着的象形文字——东巴文字，以及多有特色的宗教建筑群落，这些共同构成了一个古文化体系，使游客切实体会到了中国古文化的辉煌宏大。成功利用丽江古城800多年的悠久历史，海拔2400米唯一没有城墙的古城建筑的势头，加入纳西古乐这一动态灵魂，使得动静结合，让游客流连忘返；丽江古城位于中国西南某省市的丽江纳西族自治县，丽江古城又名大研镇，坐落在丽江坝中部，面积约3.8平方公里，始建于南宋末年。是元代丽江路宣抚司，明代丽江军民府和清代丽江府驻地。区域发展模式选择综合而言，本区域适宜借助蒲江旅游文化作为增长极，以成熟配套为启动点，以旅游产业为爆发点。利用麦肯锡关键因素分析法分析如下：关键资源分析政府导向型产业导向型旅游导向型简单描述得分适用程度得分适用程度得分区域配套成熟配套已较成熟，不大适用该模式5配套较成熟，较适用该模式8配套较成熟，较适用该模式9特色旅游文化资源旅游文化资源对该模式作用不大6旅游文化资源对该模式作用不大6旅游文化资源对该模式作用很大10水景资源丰富该模式较需要水景资源8该模式对水景资源需求一般5该模式较需要水景资源9自然环境优美该模式较需要环境资源8该模式对环境资源需求一般3该模式需要自然环境资源较强9产业区辐射较小产业区辐射小对该模式影响一般6产业区辐射小很不利于该模式3产业区辐射小对该模式影响一般6合计332543第二部分旅游文化研究发展定位：成都西南主要的休闲度假基地，以发展旅游度假、天然生物提取加工为主的生某省市。发展思路：打生态牌，走生态路，大力发展生态工业、生态农业、生态旅游业，将生态资源优势转化成生态经济优势，发展绿色产业富民，实施生态经济立县发展战略。发展目标：使蒲江县发展成为成都西南赋有地方特色和文化内涵的休闲某省市。即可持续发某省市经济、高效能的基础设施、完善的社会服务、独某省市风貌、高质量的生态环境和高水某省市管理。蒲江发展规划战略本部分结构朝阳湖风景名胜区位某省市西南蒲江县境内，距成都83公里。由朝阳湖、石象湖、长滩湖和飞仙阁等景点组成，面积110平方公里。朝阳湖是个山水交融的人工湖，以湖泊山峦为主景，以原始自然风貌为特点，自然景观和人文景观相生并长，

主要景点有：、七女峰、通天洞、木兰岛、白鹤林、了翁洞、莲花山、翡翠山-水上长廊、风动石等。湖区名胜中，有始建于汉代的飞仙阁，有二郎滩摩崖造像，有佛教胜地九仙山，道教胜地太清观；还有宋代理学家魏了翁创办的鹤山书院旧址，抗日名将旧居，以及战国时期的巴蜀船棺和汉墓等。长滩湖位于蒲江县西部，距离成都、雅安、乐山各1个小时车程，距国道108线全封闭高速路蒲江县城立交桥出口9km，成佳立交桥出口3km。位于川西旅游环线鹤县内旅游环线的黄金地段，是某省市级生态旅游风景名胜区的重要组成部分。长滩湖湖面3360余亩，水深30m。湖区有4大支流、3岛、27湾。湖周100余座山峰错落有致，湖区有“金龟岛”、“碧霞湾”、“卧虎岭”、“金钟山”、“玉屏山”、“红岩寨”等景点，湖区文物古迹较多，如“衬腰岩”为古南方丝绸之路遗迹，尚存登崖梯2.5km。素有“世外桃源”之称。长滩湖石象湖生态风景区石象湖生态产业示范区位某省市蒲江县境内，面积20平方公里，成雅高速公路横跨示范区南端，示范区入口距成都86公里，距雅安42公里，距成都双流机场77公里。位于县城西南8公里处。石象湖水面560亩，2002年3月，石象湖生态风景区建成并开园，新建成的风景区有万亩原始次生林、80