学校基建维修管理制度.docxVIP

学校基建维修管理制度

学校基建维修管理坚持“安全优先、按需维修、规范流程、注重实效”原则，覆盖校园内所有建筑物（含教学用房、行政办公用房、生活服务用房、体育场馆等）、构筑物（含围墙、道路、管网、景观设施等）及附属设施设备（含水电、消防、通风、电梯、门窗、照明等）的日常维护、专项维修和应急抢修管理，旨在通过制度化、标准化、精细化管理，保障校园设施安全运行，延长使用寿命，提升服务效能。

一、管理职责划分

（一）后勤管理处为基建维修主管部门，统筹全校维修工作。下设维修管理科具体负责：1.制定年度维修计划及预算；2.受理维修申请并组织现场勘查；3.确定维修方案、选择施工单位；4.监督施工过程及质量验收；5.建立维修档案并定期分析设施状况；6.协调处理维修相关纠纷。

（二）各二级单位（含学院、职能部门、直属单位等）为使用管理责任主体，负责：1.落实“谁使用、谁管理”要求，指定专人负责本单位区域设施巡查（教学、办公区域每日1次，宿舍、食堂等重点区域每日2次）；2.发现问题2小时内通过学校维修管理系统提交报修申请（紧急情况可电话报备后补单）；3.配合维修现场管理，提供施工必要条件；4.参与维修质量验收并反馈使用效果。

（三）财务处负责维修资金预算编制、审核及支付，对超预算或未纳入计划的维修项目提出意见；审计处负责对5万元以上维修项目的预算、结算进行审计监督；保卫处负责监督维修期间的校园