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房地产估价机构资质年度审核协议

甲方：[房地产主管部门全称或其委托的机构全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人/主要负责人：[姓名]。

乙方：[房地产估价机构全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人/主要负责人：[姓名]。

鉴于甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产估价机构资质管理规定》等国家有关法律法规和规章，负责对房地产估价机构资质进行管理；乙方持有[资质等级]房地产估价机构资质，并拟按照相关规定申请本次资质年度审核；根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就开展乙方房地产估价机构资质年度审核事宜，达成如下协议：

第一条协议目的与依据

本协议旨在明确甲乙双方在乙方房地产估价机构资质年度审核过程中的权利与义务，确保审核工作依法、规范、高效地进行，以确认乙方持续符合相应资质等级的标准要求。

本协议依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产估价机构资质管理规定》、《房地产估价机构资质动态管理暂行办法》（或相关有效的规范性文件）等法律法规和规章签订。

第二条审核范围与内容

本次年度审核的范围为乙方申请的[资质等级]房地产估价机构资质是否符合《房地产估价机构资质管理规定》等相关规定所设定的资质标准要求。

审核内容主要包括：

（一）机构基本信息：名称、地址、注册资本、组织架构、法定代表人、股东等信息的真实性和持续性；

（二）专业技术人员：专职在册估价师数量、执业资格、结构比例、继续教育完成情况是否符合资质标准要求；

（三）技术装备：必要的办公场所、计算机等硬件设备配置情况；

（四）质量控制体系：内部管理制度、业务流程、技术档案管理制度的健全性与执行情况；

（五）经营业绩：近一年内完成的主要估价项目业绩情况；

（六）执业行为：遵守国家法律法规、行业规范以及信用档案记录情况；

（七）上一年度审核或检查发现问题的整改落实情况；

（八）法律、法规、规章规定的其他相关要求。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

（一）甲方有权按照国家相关规定和本协议约定，组织实施对乙方的资质年度审核工作；

（二）甲方有权要求乙方按照本协议第四条要求，在规定时限内提交真实、完整、准确的审核材料，并有权对材料内容进行核实；

（三）甲方有权根据需要，安排审核人员对乙方的实际经营条件、内部管理、业务开展等情况进行现场核查；

（四）甲方有义务为乙方提供与资质年度审核相关的政策法规解释和指导；

（五）甲方有义务保护乙方的商业秘密和执业信息安全，未经乙方同意，不得泄露；

（六）甲方应在审核工作完成后[具体时限，如：三十]个工作日内，根据审核情况形成审核意见，并书面通知乙方；

（七）甲方作出的审核结论应依据事实，符合法律法规和标准要求，并接受上级主管部门的监督。

乙方的权利与义务：

（一）乙方有权了解年度审核的范围、内容、标准、程序及进度；

（二）乙方有权要求甲方对其提出的疑问进行解释说明；

（三）乙方有权对甲方审核过程中涉及的涉及自身商业秘密或个人隐私的信息提出保密要求，甲方应予以配合；

（四）乙方应按照甲方要求，在[具体时限，如：二十]个工作日内，真实、完整、准确地提供本协议第四条所列审核材料，并对材料真实性、合法性、有效性负责；

（五）乙方应积极配合甲方的材料审核和现场核查工作，提供必要的便利条件；

（六）乙方应对其提交的审核材料负责，如因材料虚假、不实或隐瞒重要情况导致审核结论不准确或引发后续问题，乙方应承担相应责任；

（七）乙方应遵守甲方现场核查点的相关管理规定。

第四条审核程序

（一）乙方按照甲方通知的要求，提交年度审核申请报告及本协议第三条第四款约定的相关材料；

（二）甲方对乙方提交的申请材料进行形式审查，符合要求的予以受理，不符合要求的，应在[具体时限，如：五个]个工作日内书面通知乙方，并说明理由；

（三）甲方自受理申请之日起，应在[具体时限，如：六十]个工作日内完成审核工作。审核方式包括书面材料审核和现场核查。必要时，甲方可组织专家进行评审；

（四）甲方完成初步审核后，应形成初步审核意见，并在[具体时限，如：十个]个工作日内将初步审核意见书面送达乙方。乙方对初步审核意见有异议的，应在收到之日起[具体时限，如：十个]个工作日内向甲方提交书面陈述和申辩材料；

（五）甲方应在综合考虑乙方陈述申辩意见后，在[具体时限，如：十个]个工作日内作出最终审核结论，并以书面形式通知乙方。审核结论包括：符合资质标准，建议维持原资质等级；符合资质标准，建议晋升资质等级；不符合资质标准，建议降级或暂缓受理；不符合资质标准，建议撤销资质等。

第五条材料提供与要求

乙方应按照甲方提供的《年度审核材料清单》的要求，在规定时限内提交以下材料（具体清单以甲方提供为准）：

（一）年度审核申请报告；

（二）营业执照副本复印件；

（三）资质证书正副