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购房合同协议内容

买受人（以下简称“甲方”）：_________，性别：____，身份证号码：________________________，住所地：________________________________，联系电话：________________________。

出卖人（以下简称“乙方”）：_________，名称：________________________，法定代表人/负责人：_________，注册地/住所地：________________________________，联系电话：________________________，资质证明：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方购买房屋事宜，达成如下协议：

第一条标的物

1.1房屋基本情况

本合同项下甲方购买的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：________________________（省、市）________________________（区、县）________________________（街道、路）________________________（小区、楼宇）________________________栋________________________单元________________________号，房屋类型为：_________（新建商品房/二手房），建筑面积为：______平方米，套内建筑面积为：______平方米，使用面积为：______平方米，房屋结构为：_________，户型为：_________（含______间卧室、______厅、______厨、______卫），朝向：_________，楼层：______层（共______层），层高：______米，房屋交付时的装修与设备标准见本合同附件清单（如有）或按_________（毛坯/简装/精装）标准交付。

1.2房屋来源

该房屋系乙方_________（新建开发/存量房转让）的房屋。

1.3产权状况

该房屋对应土地使用权性质为：_________，土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。该房屋不动产权属证书号为：_________（如已取得），或预计取得时间：______年______月______日，取得条件：________________________。

第二条计价方式与价格

2.1计价方式

该房屋总价款为人民币（大写）________________________元整（小写）￥____________元。

2.2单价

按建筑面积计价，单价为每平方米人民币（大写）________________________元整（小写）￥____________元/平方米。

2.3付款方式

甲方向乙方支付该房屋的价款，采取以下方式支付：

（1）首付款：人民币（大写）________________________元整（小写）￥____________元。甲方应于______年______月______日前支付该笔款项至乙方指定账户，账户名称：_________，账号：_________，开户行：_________。

（2）分期付款：甲方同意分______期支付剩余房款。第______期付款人民币（大写）________________________元整（小写）￥____________元，于______年______月______日前支付；第______期付款人民币（大写）________________________元整（小写）￥____________元，于______年______月______日前支付。（注：如约定按揭贷款，需明确贷款金额、银行、审批条件、放款时间及未获批准或不足额对合同的影响，例如：若甲方未按本合同约定获得银行按揭贷款或贷款金额不足该房屋总价款的______%，则本合同自动解除，乙方应退还甲方已支付的全部款项并承担违约责任）。

（3）尾款/余款：人民币（大写）________________________元整（小写）￥____________元。该笔款项于房屋实际交付给甲方使用之日起______日内支付。

2.4价格调整机制

本合同签订后，如遇国家政策调整导致税费等发生变化，相关费用由_________（甲方/乙方）承担。其他约定：_________。

第三条付款时间与方式

3.1各付款节点与交付条件挂钩。甲方支付各期款项应满足以下条件：

（1）首付款：甲方应完成该笔款项的支付；