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2025汕头房地产租赁合同书

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于汕头市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3该房屋产权证号为__________，甲方对该房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷及其他法律纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应按期搬离该房屋。

三、租金及支付方式

3.1该房屋租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________/月。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

开户名：__________

开户行：__________

账号：__________

3.3租赁期满后，乙方按期搬离该房屋且房屋及其附属设施完好无损的，甲方应于乙方搬离后__________个工作日内退还乙方押金。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。

4.2押金主要用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，租赁期满后，乙方无违约行为的，甲方应全额无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

5.2乙方应负责该房屋的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证该房屋及其附属设施符合安全使用标准，因房屋本身质量问题或甲方原因造成的损坏，甲方应负责修复。

六、房屋修缮

6.1在租赁期间，因房屋自然损坏或甲方原因需要修缮的，甲方应负责及时修复。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

七、合同变更及解除

7.1本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.2在租赁期间，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动的；

（3）因乙方原因造成房屋严重损坏的。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。

8.2因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向汕头市__________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

（以下无正文）