工程监理委托服务协议.docVIP

工程监理委托服务协议

甲方（委托方）：_________________________

统一社会信用代码：_______________________

地址：___________________________________

联系人：_________联系电话：_______________

乙方（监理方）：_________________________

资质等级：_______________________________（需符合工程类别及规模要求）

统一社会信用代码：_______________________

地址：___________________________________

联系人：_________联系电话：_______________

鉴于甲方拟委托乙方对【工程名称】提供工程监理服务，双方依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）等法律法规及行业规范，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致订立本协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：_________________________

1.2工程地点：_________________________

1.3工程规模：

-建筑面积：_________㎡（地上______㎡，地下______㎡）；

-结构类型：_________________________；

-层数：地上______层，地下______层；

-计划投资额：人民币______元（大写：____________________）。

1.4工程内容：土建工程、安装工程（给排水、电气、暖通）、装饰装修工程、室外附属工程等（详见附件1《工程范围细化表》）。

1.5计划工期：自______年______月______日至______年______月______日，总日历天数______天（含法定节假日）。

第二条监理范围与内容

2.1监理范围：本协议第一条约定的全部工程，涵盖施工阶段全过程监理及缺陷责任期监理（自工程竣工验收合格之日起______个月）。

2.2监理核心内容：

（1）质量控制：

-审查施工单位资质、施工组织设计、专项施工方案（含危大工程方案）；

-核验进场原材料、构配件、设备质量（见证取样送检）；

-监督隐蔽工程、分项/分部工程验收，签署验收意见；

-参与竣工验收，出具监理评估报告。

（2）进度控制：

-审核施工总进度计划及月进度计划；

-跟踪进度执行，分析偏差原因并提出调整建议；

-签署进度款支付申请的进度审核意见。

（3）投资控制：

-审核工程量清单、工程变更费用；

-签署进度款支付、竣工结算的造价审核意见；

-审核施工单位索赔申请，提出监理意见。

（4）安全文明施工监理：

-审查安全专项方案，核查安全防护措施；

-每日现场安全巡查，下达《安全隐患整改通知单》；

-参与安全事故调查，提交监理报告。

（5）合同管理与信息管理：

-跟踪工程合同履行，记录合同变更、违约事项；

-整理监理资料（日志、月报、验收记录等），竣工后移交甲方。

（6）协调服务：协调甲方、施工单位、设计单位、勘察单位等各方关系，解决现场争议。

第三条监理服务期限

3.1监理服务起算日：甲方书面发出《监理服务启动通知书》之日（或施工单位《开工令》签发之日，以先到为准）。

3.2监理服务终止日：缺陷责任期届满且乙方完成全部监理资料移交之日。

3.3服务期顺延：

-因甲方原因（如设计变更、工期调整、未按时提供资料）导致工期延误，监理服务期相应顺延，甲方无需额外支付酬金；

-因乙方原因导致监理工作延误，服务期不顺延，且乙方承担相应损失；

-因不可抗力导致工期延误，服务期顺延，双方互不承担违约责任。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利

（1）对工程质量、进度、投资有最终决定权；

（2）要求乙方提交《监理规划》《监理实施细则》《监理月报》《专题报告》等文件；

（3）检查乙方监理人员在岗情况及工作质量，对不合格监理人员有权要求更换；

（4）对乙方的监理意见有最终确认权，有权否决不符合工程要求的监理建议。

4.2甲方义务

（1）合同签订后______日内，向乙方提供完整工程资料（设计图纸、地质勘察报告、施工承包合同、招标文件等原件/复印件）；

（2）指派【姓名】（职务：_________，联系电话：_________）为甲方代表，负责对接监理工作，书面通知乙方；

（3）提供必要的监理工作条件（如现场临时办公场所、水电接口，或按______元/月支付办公补贴）；

（4）按时支付监理酬金，逾期支付需承担违约责任（见第五条）；

（5）协调施工单位配合乙方监理工作，不得干涉乙方依法履行监理职责。

4.3乙方权利

（1）对施工单位的资质、施工方案有审查