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拆除改造门窗合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系合法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，根据自身经营需求或项目开发计划，拟对位于XX省XX市XX区XX路XX号XX商业综合体的部分门窗进行拆除改造工程。甲方通过市场考察及多方比选，确定乙方具备相应的专业资质、技术能力和施工经验，故就本合同项下的门窗拆除改造事宜与乙方达成合作意向，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

甲方在本合同项下的主要权利包括：

（1）对乙方提交的施工方案、报价及工期安排进行审核确认；

（2）监督乙方施工过程，确保工程符合设计要求及相关安全标准；

（3）按照合同约定向乙方支付工程款项；

（4）在工程验收合格后，依法享有对该拆除改造工程成果的所有权或使用权。

甲方在本合同项下的主要义务包括：

（1）向乙方提供拆除改造范围内的门窗现状资料及施工图纸，并保证资料的真实性；

（2）负责协调施工场地周边的第三方关系，确保乙方施工不受外部干扰；

（3）按照本合同约定的时间节点完成相关审批手续的办理，并及时通知乙方；

（4）配合乙方进行竣工验收，对合格的工程成果予以确认并支付相应款项。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗拆除改造有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋XX单元。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系合法注册成立的专业施工企业，持有建设行政主管部门颁发的门窗拆除改造工程专业承包资质，具备承接本合同项下工程的全部能力。乙方在经营过程中积累了丰富的项目经验，拥有完善的施工管理体系和安全生产保障措施，能够满足甲方对工程质量、进度及安全的要求。基于乙方的专业能力及市场口碑，甲方选择乙方作为本项目的唯一合作方。

乙方在本合同项下的主要权利包括：

（1）依据合同约定收取工程款，并要求甲方提供必要的施工条件；

（2）对施工过程中可能存在的风险进行合理管控，并要求甲方承担相应责任；

（3）在甲方未按期支付工程款时，有权依法主张延期付款利息或采取其他违约救济措施；

（4）在工程验收合格后，要求甲方支付全部合同款项。

乙方在本合同项下的主要义务包括：

（1）严格按照合同约定的施工方案及进度要求施工，确保工程质量符合国家及行业标准；

（2）配备专业的施工团队及设备，落实安全生产责任制，避免因施工行为导致第三方损失；

（3）对拆除过程中产生的建筑垃圾进行分类处理，并依法办理清运手续；

（4）在工程完工后提交完整的竣工资料，并配合甲方进行验收。

合同简介：

本合同项下的合作背景源于甲方对XX商业综合体门窗系统的升级改造需求。该综合体建成于XX年，部分门窗存在老化、破损等问题，不仅影响建筑美观，且存在安全隐患。为提升资产价值并保障运营安全，甲方决定对指定区域的门窗进行拆除并重新安装新型节能门窗。经市场调研，甲方发现乙方的技术实力、施工案例及成本控制能力均优于其他竞争者，且双方在前期已就技术方案达成初步共识。基于此，甲方委托乙方承担本合同项下的拆除改造工程，双方通过协商一致，将合作细节以合同形式固定，以保障交易安全、明确权责划分。

本合同是双方就门窗拆除改造项目合作的基础性法律文件，其签订既体现了甲方对乙方的信任，也表明乙方对市场机会的积极把握。合同内容涵盖工程范围、技术标准、价款结算、违约责任等核心条款，双方均应严格履行。本合同范本的制定旨在通过法律手段规范合作行为，降低潜在风险，确保工程顺利实施。后续合同章节将具体约定定义、权利义务、价格支付、履行期限等细节，以形成完整的权利义务闭环。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就XX省XX市XX区XX路XX号XX商业综合体（以下简称“项目地址”）内特定区域门窗的拆除与改造工程所达成的合作意向及具体权利义务。具体内容涵盖：乙方按照甲方确认的施工方案及图纸要求，对项目地址内位于XX层XX区域（具体范围以附件一《拆除改造范围示意图》为准）的现有门窗进行拆除，并安装由甲方指定或乙方推荐经甲方确认的新型节能门窗。拆除工程包括但不限于门窗框体、玻璃、五金配件的拆除及清运；改造工程包括门窗框体的安装、玻璃的更换、五金配件的调试及外墙保温系统的修复（如涉及）。双方将依据本合同约定，围绕工程的质量、安全、进度、费用等方面展开合作，直至工程竣工验收合格并交付使用。

第二条定义

本合同中，除法律有特别规定外，下列词语具有以下含义：

（1）项目地址：指本合同项下拆除改造工程实施的具体地点，即XX省XX市XX区XX路XX号XX商业综合体。

（